💰 Аренда или ипотека? Считаем выгоду

💰 Аренда или ипотека? Считаем выгоду

Пока одни годами платят чужой ипотеке, другие становятся собственниками. И вот почему второй путь разумен даже сегодня:

Цифры не врут

Аренда в Москве ежегодно дорожает на 12–15%, а ипотечный платеж остается фиксированным на весь срок. Через 5 лет аренда сравняется с платежом по кредиту или превысит его, но вы по-прежнему не будете владеть этой недвижимостью.

Реальные возможности

- Семейная ипотека от 3,5% — платеж часто ниже аренды аналогичной квартиры;

- Рассрочка от застройщика без процентов — первый взнос от 5%, цена фиксируется;

- Рефинансирование — когда ставки снизятся, можно перекредитоваться на лучших условиях.

Что вы теряете, выбирая аренду

- Ежегодное повышение платы за жилье;

- Возможность накопить на старость;

- Шанс передать недвижимость детям;

- Право распоряжаться пространством как хочется.

Ипотека при правильном подходе — это инвестиция

Ваш платеж состоит из двух частей: процентов (которые со временем тают) и погашения тела кредита (фактически — накоплений). Через 10-15 лет вы остаетесь с квартирой, которая ликвидна и дорожает.

Уже сейчас можно подобрать варианты, где платеж сопоставим с арендой — но в перспективе вы получаете актив!

Поможем подобрать квартиру под ваш запрос

Свяжитесь с нами @Chase_Expert