В рамках нового проекта планируется инвестировать не менее 6,5 млрд рублей в развитие территории города Юности по программе комплексного развития. На создание и модернизацию свыше 16 тысяч квадратных метров городских общественных пространств будет направлено 240 млн рублей.
Компания Unikey стала победителем в городском конкурсе на освоение незастроенной площадки в центре города особого президентского внимания. Совместно с ООО СЗ «Новый Город» из Приморья застройщик возведёт жилой комплекс с площадью квартир около 50 тысяч квадратных метров. Для Unikey этот проект — уже шестой в Хабаровском крае, а объем вложений не опустится ниже 6,5 млрд рублей.
Что построят в Комсомольске-на Амуре?
Жилой квартал площадью 72,6 тыс. кв. м разместится на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Дзержинского, в самом сердце Комсомольска-на-Амуре, недалеко от парков и вблизи новой набережной, открытой президентом Владимиром Путиным. Реализация всей концепции рассчитана на семь ближайших лет.
В рамках договорённостей Unikey выделяет минимум 240 млн рублей на благоустройство территории размером в 16 252 кв. м. В планах — обновление фонтана и мемориала Первостроителям, обустройство современной общественной зоны с пешеходными аллеями, зелёными насаждениями, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и парковками. Завершить работы по благоустройству набережной и фонтану намечено к 2026 году.
— Новый проект появится в городе, где долго ощущался недостаток качественного современного жилья. При этом Комсомольск-на-Амуре уже реализует ряд крупных инфраструктурных инициатив, рассчитанных до 2030 года: модернизируется аэропорт, строятся парки, закладываются новые городские пространства. Своей очередью, жилой комплекс Unikey должен соответствовать этим стратегиям, предоставляя не только квадратные метры, но и новый уровень городской среды с ощутимым социально-экономическим эффектом, — рассказала Айгуль Юсупова, совладелец и управляющий партнёр Unikey.
Какова сегодня ситуация на рынке жилья в Комсомольске-на-Амуре?
По оценкам специалистов Unikey, на апрель 2025 года в Комсомольске-на-Амуре проживает 232,6 тыс. человек. Уровень средней зарплаты в крупных и средних компаниях превышает 111 тыс. рублей, по промышленности — до 150 тыс. рублей. Город сохраняет статус одного из ведущих индустриальных центров Дальнего Востока, где расположены авиа- и судостроительные предприятия, нефтеперерабатывающий завод. Это обеспечивает жителям высокие доходы и устойчивый спрос на новые, современные квартиры.
Рынок жилья в Комсомольске-на-Амуре отличается малым количеством возводимых объектов — ежегодно возводится менее 12 тысяч квадратных метров, что явно не удовлетворяет актуальные потребности населения. С этой ситуацией связан устойчивый рост цен: за прошедшие три года стоимость квартир практически удвоилась, а спрос постоянно опережает имеющееся предложение. Ожидается, что при сохранении льготной ипотеки и постепенном уменьшении ключевой ставки рынок способен ежегодно прибавлять порядка 10%, а стоимость квадратного метра может увеличиваться на 5–15% в год.
Проект Unikey, который реализуется в центральной части города, станет одной из самых значимых девелоперских инициатив последних десятилетий для Комсомольска-на-Амуре и окажет существенное влияние на формирование городской среды.
Грибы-фугу для отважных грибников растут в Хабаровском крае
Читайте также:
Стевия снижает калорийность блюд без потери сладости — диетолог
Эксперт предупреждает: мясная диета может навредить детскому развитию в Хабаровске
Стали известны неожиданные причины урожая мелкого картофеля в Хабаровске
