До конца 2025 года недвижимость в Геленджике может подорожать на 20% из-за открытия аэропорта и увеличения потока туристов, как сообщает Ольга Нарт, заместитель генерального директора курорта "Лучи". Она отметила, что ежегодный рост цен на курорте составляет 10-15%, но новые обстоятельства могут ускорить этот процесс.
В связи с введёнными авиационными ограничениями Геленджик вошёл в число трёх ведущих курортов Краснодарского края. Воздушное пространство над местным аэропортом было закрыто с 24 февраля 2022 года по соображениям безопасности, и первый рейс был возобновлён только 18 июля 2025 года.
"Открытие аэропорта и улучшение транспортной доступности стимулировали значительный рост цен на рынке недвижимости в Геленджике. Цены на жильё здесь увеличиваются в среднем на 10-15% в год. Однако к концу года стоимость может подняться до 20%, что будет зависеть от характеристик объекта и его расположения," — заявила Нарт.
Она также подчеркнула, что открытие аэропорта скажется на рынке недвижимости не только Геленджика, но и других прибрежных городов, где наблюдается повышенный интерес к покупке недвижимости. Так, летом спрос на недвижимость в Геленджике вырос на 25%.
"Развитие внутреннего туризма и увеличение числа туристов поддерживают рынок. В ближайшие годы основным драйвером останется инвестиционная курортная недвижимость, а рост цен будет сконцентрирован в районах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью," — добавила Нарт.
Согласно данным "Авито", средняя цена квартиры в Геленджике в августе составила около 9,9 млн рублей при площади 46 кв. м, что на 5% выше зимнего показателя (9,45 млн рублей). Средняя цена квадратного метра за этот период выросла на 6,5% — с 216 тыс. до 230 тыс. рублей.
