Почему-то очень многие наши будущие загородные домовладельцы при строительстве своего дома допускают одни и те же ошибки, главные из которых – экономия на строителях и фундаменте. Но мне кажется, что это вовсе не ошибки, потому что даже дуракам ясно, что на этих моментах экономить нельзя. А почему же тогда наши люди экономят на строителях и фундаментах?
Ну, вот все чаще и чаще появляется у наших людей понимание, почему все, что они построят за городом, очень быстро разваливается. Впрочем, понятие «разваливается» - это не буквально, хотя бывает много и таких случаев. А чаще всего дом просто очень быстро приходит в негодность, и наши самостройщики (в том числе и те, которые нанимают для строительства джамшутов независимо от национальности) совсем не понимают – почему?
И вот, выяснились две основные ошибки, которые совершают наши загородные застройщики, не заказывающие проекты у профессиональных архитекторов, а строящие по своим собственным представлениям, базирующимся на информации, получаемой из научно-строительных журналов и профильных форумов.
Недавно я прочитал научно-строительный труд, который называется «11 ошибок, которые допускают чаще всего при строительстве дома». Ссылку на этот труд не даю, потому что, во-первых, в основной своей части этот труд к теме моего очерка отношения не имеет, а, во-вторых, его можно найти по названию в Гугле или Яндексе, так что я по этому поводу напрягаться не буду, чтобы сэкономить моим читателям время и нервы.
Итак, одним из первых пунктов идет обвинение наших самостройщиков в том, что они экономят на рабочей силе. Возьму на себя смелость привести цитату, чтобы не наврать что-то своими словами:
«…Обычно делают как? Нанимают бригаду подешевле, и никого не волнует, какой у этих людей опыт, сколько домов они построили, и с какими результатами. Владелец жилья радуется, что схитрил и заплатил меньше, чем в среднем по рынку, а то, что потом дом начинает трещать по швам - дело десятое. Стоит и ладно.
Но неквалифицированные рабочие не смогут соблюсти все строительные нормы и технологии, что в дальнейшем может стать опасным для жильцов. Нередки случаи, когда дома просто разваливались из-за того, что их строили криворукие «спецы», которым-то и забор доверить нельзя»…
Вы всё поняли? Есть что добавить? Нет, добавить нечего. С каким бы сожалением это от меня не прозвучало, но в этой цитате – вся суть нашего загородного малоэтажного домостроения, ну, процентов на 90 – точно. А потом все удивляются и орут на всяких профильных форумах типа «…ой вэй! Построил дом как хотел, сделал все правильно, а он взял и развалился… кто виноват, и что делать?»…
А кто тут виноват? Рабочие, что ли, которые строили дом? Нет, конечно, у этих рабочих есть какая-то необходимая квалификация, и они построят вам дом так, как строили всем и до этого.
Вы же их наняли? Наняли. Кто-то посоветовал? Кто-то посоветовал. Вот и получайте, что заказывали.
И не надо мне закидывать, что, мол, надо нанимать рабочих с по-настоящему хорошей квалификацией, опытом и портфолио. Все это знают, но никто этого не делает. Ну, а раз не делает, то, значит, так и положено. Ведь в названии приведенного мной труда что написано? Написано про «ошибки, которые допускают чаще всего при строительстве дома».
Поняли? ЧАЩЕ ВСЕГО.
Ну, а раз эти ошибки допускают ЧАЩЕ ВСЕГО, то, значит, это никакие не ошибки, потому что весь контингент наших загородных застройщиков, или 90%, можно считать или дураками, или лицами, которые действуют по принципу «назло бабушке отморожу себе уши». Дело в том, что даже если нет денег на по-настоящему хороших рабочих, то лучше или искать другие варианты, или не строить вообще, иначе получится вот так: «…ой вэй! Построил дом как хотел, сделал все правильно, а он взял и развалился… кто виноват, и что делать?»…
В общем, если у вас нет денег на хороших мастеров, но дом нужен как два пальца об асфальт, то предлагаю поискать другие варианты. Например, купить три бытовки и сделать из них четырехкомнатный дом с кухней и санузлом посередине. Как построить такой дом в несколько раз дешевле, чем обычный, я писал тут:
Что сегодня дешевле построить – просторный дом из бытовок, или захудалый тесный каркасник?
То есть, в этом моем очерке я акцентировал внимание на том, что для того, чтобы сделать хороший дом из бытовок, не нужны никакие джамшуты, потому что на завод, где эти бытовки производят, джамшутов не пускают. То есть, можно построить дом вообще без строителей, поэтому можно совершенно не бояться того, что они вам построят плохо.
А вот уже потом, когда появятся деньги на хороших мастеров – тратьте их на хороших мастеров, а не на выпивку и веселья по поводу того, как вы дешево наняли строителей.
Вторая ошибка касается того, что большинство наших самостройщиков пытаются экономить на фундаменте. Ну, и дураку ясно, что на фундаменте экономить нельзя, но наши застройщики – не дураки, и они все понимают гораздо лучше. Они знают, что фундамент – это самая затратная часть всего дома, и поэтому не сэкономить на этой части – себя наказать. Это как в государственной казне, которую постоянно пилят казнокрады: чем больше казна – тем больше можно украсть. Так и с фундаментом: чем он мощнее – тем больше на нем можно сэкономить. А так как любой фундамент должен быть мощным, то сэкономить на нем побольше сам Заратустра велит.
Вот и экономят, причем на законных основаниях, а потом получается что-то типа так - «…ой вэй! Построил дом как хотел, сделал все правильно, а он взял и развалился… кто виноват, и что делать?»…
Но самое что интересное, что когда наши самостройщики начинают экономить на фундаменте, то они подводят под это дело мощную научно-техническую базу, основным элементом которой выступает так называемый мелкозаглубленный фундамент с утепленной отмосткой. Вроде и не придерешься, но по сути это самое натуральное кроилово.
Никакая утепленная отмостка не избавит стены дома от растрескивания, причем это растрескивание не от морозного пучения, а от слабого фундамента, который не выдерживает даже собственного веса, а не то что дом. Мало кто знает, что даже прочные грунты часто меняют свою консистенцию из-за блуждающих подземных вод, и спрогнозировать эти движения не сможет ни один специалист в мире. И в подобной ситуации спасет только по-настоящему мощный фундамент.
Ясно, что и на мелкозаглубленном фундаменте дом может простоять целую вечность и не квакнуть, но это просто везение, подобное русской рулетке. Именно в этом деле перестраховка совершенно целесообразна – лучше сделать мощный фундамент, но зато потом спать спокойно, чем когда консистенция грунта изменится, мелкозаглубленный фундамент клюнет носом, через стену пойдет трещина величиной с мерседес, и потом начнутся всякие крики и вопли «…ой вэй! Построил дом как хотел, сделал все правильно, а он взял и развалился… кто виноват, и что делать?»…
Короче, я не призываю увеличивать на фундамент бюджет, потому что если денег нет, то сэкономить на других частях конструкции вряд ли удастся. Поэтому возвращаемся к предыдущему моему совету - покупайте три бытовки и делайте из них четырехкомнатный дом с кухней и санузлом посередине. А вот уж такой дом можно ставить не только на мелкозаглубленный фундамент, а вообще на несколько камней, выкопанных из ближайшего оврага.
Как ставить дом на такие камни, я писал уже неоднократно, поэтому повторяться не буду, а только предложу ссылку:
:Конечно, можно было бы разобрать еще 9 ошибок, о которых рассказывается в научно-строительном труде «11 ошибок, которые допускают чаще всего при строительстве дома», но они для меня ошибками не являются, а в некоторых случаях совсем наоборот, например, маленькие окна, низкие потолки, ненужные балконы, и даже металлочерепица вместо шифера.
Но моя задача была не акцентировать внимание на всяких мелочах, к которым, несомненно, относится и металлочерепица – кому-то ее шумная сущность даже очень нравится, в любом случае от нее дом не развалится, если только на нее не сядет стадо перелетных гусей.
Моя задача – показать, что хоть все наши будущие загородные домовладельцы прекрасно знают, что на рабочих и фундаменте экономить нельзя, но они все равно на них экономят. И дураками их назвать нельзя, потому что все-таки люди эти с извилинами.
А почему они делают эти ошибки, прекрасно осознавая, что делать их нельзя, причем делают ПОСТОЯННО – это для меня загадка века. При коммунистах и даже при царе они таких ошибок не делали, а тут как начался в нашем Отечестве современный демократический капитализм – тут и понеслась. Так и хочется завершить свой научно-строительный очерк цитатой из одного культового фильма – «Да что ж такое?! Были же люди как люди и вдруг все сразу стали кретины!»…
Но я не стану. Нету у нас кретинов, и не было никогда. А есть люди, которые просто делают ошибки, когда строят свой загородный дом. Поэтому тут надо привлекать не психиатров, а психологов, чтобы они и выяснили – кто наших будущих загородных домовладельцев заставляет эти ошибки делать, и в каком лесу скрываются эти вредители.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Почему второй этаж в частном доме – это потенциальная халтура, и как от этой проблемы избавиться?