Если каркасный дом планируется строить «для себя», то есть лет на 30, не больше, то нет никакой необходимости платить большие деньги за фундамент для него, смонтированный из специальных фабричных материалов. Фундаменты для таких сверхлегких домов прекрасно можно сделать из бесплатных материалов - природных камней, деревянных пней и старых автомобильных покрышек. Также в ход могут пойти и бетонные изделия, бывшие в употреблении.
Давайте представим, что у нас за городом поголовно строят деревянные и каркасные дома. Я не люблю ни деревянные дома, ни каркасные, но это не мешает проблеме с фундаментами для таких домов разрастаться и вширь, и вглубь. Все знают мои научно-строительные труды про самые эффективные фундаменты для таких домов, и особых возражений все предложенные мной конструкции не имеют даже у самых отъявленных моих критиков.
А если какие-то возражения и появляются, то они совсем непонятны, а порой выглядят исключительно глупо. При этом понятие «глупо» - это не метафора, а буквально. Ну, вот посудите сами.
С одной стороны мои критики начинают исторгать из себя громогласное желание построить дом только для себя – лет на 15-20, максимум на 30. Типа он ни детям не нужен будет, ни внукам, так зачем строить на века? Построил себе халупу, пожил в ней немного, а потом и бросил.
При этом подобными идеями оправдываются не только «знатоки», но и нормальные домовладельцы, выбирая именно каркасный дом, а не каменный. Соответственно для такого недолговечного по сути жилища подбирается и соответствующий моменту фундамент – винтовые сваи. При этом сваи подбираются самые дешевые, срок службы которых не превысил бы срока службы самого дома. А так как большинство производителей винтовых свай гарантируют 100-летнюю долговечность своих изделий, то будущий домовладелец выбирает самого дешевого фундаментного глашатая, например, 30-летнего.
Но совсем невдомек таким практичным застройщикам, что 100 лет могут прослужить только сваи, предполагающиеся для промышленного строительства, такие могут и 200 лет прослужить. А те сваи, которые изготавливаются для частного домостроения, портятся уже лет через 30. Причем это самые лучшие изделия, но, так как выбираются сваи подешевле, то и сломаются они лет через 10, а то и раньше.
Ясно, что кто-то с этим не согласится и начнет приводить какие-то сложные тригонометрические расчеты, доказывающие, что купленные в ближайшем сельмаге винтовые сваи могут и 300 лет прослужить. Я с этим спорить не стану, потому что в тригонометрии не разбираюсь, но я прекрасно знаю, что сегодня на просторах нашего Отечества не найти бюджетного частного дома на сваях хотя бы 5-летней давности. Все сельмаговские сваи быстро начинают проседать, и их приходится менять на сваи более прочные, например, на буронабивные, а то и на бетонные или кирпичные столбы, благо легкий каркасный дом легко можно поднять краном или вообще автомобильным домкратом, чтобы осуществить такую замену.
Таким образом мы видим, что доступные винтовые сваи сегодня имеют исключительно коммерческую привлекательность, а вовсе не фактическую. Фактически для загородного застройщика представляют интерес только сваи промышленные, но каждая из них стоит столько же, сколько и сам дом. Отсюда проистекает правило – дешевого сыра не бывает (с). Любой дешевый сыр – это не сыр. Хочешь получить хороший продукт – плати полную цену. Не можешь эту цену платить – ищи другие варианты. То есть, прекращай молиться на винтовые сваи и переходи в иные сферы, где поговорка «дешевого сыра не бывает» просто не работает.
А где в фундаментальной сфере эта поговорка не работает?
Возвращаюсь к своим предыдущим научно-строительным трудам про дешевые, а то и вовсе бесплатные фундаменты, которые не хуже, чем смонтированные из свай с 100-летним сроком гарантии. Повторяю – речь идет о каркасных домах 30-летней годности, и хотя я сомневаюсь, что у нас каркасные дома вообще могут дотянуть до 10 лет жизни, неважно на каком фундаменте они стоят – хоть на железобетонном. Но я приму 30 лет жизни таких домов за виртуальную аксиому, чтобы закруглить свою идею без всяких тригонометрических вычислений.
Итак, имеем каркасный дом, который построен так, что и на самом деле может прослужить 30 лет – как раз столько, сколько того желают многие наши бюджетные домовладельцы, которые не хотят строить дом «на века», а хотят строить только «для себя». Но тут хочу повторить во избежание ненужных иллюзий – никак невозможно построить у нас каркасный дом 30-летнего срока службы, и косвенным подтверждением тому могут служить японские каркасники. Может, кто не знал, что японцы свои каркасники сносят каждые 25-30 лет и строят новые. Почему? Да потому, а вовсе не из-за изуоращенного японского ума. Не могут высокотехнологично развитые японцы построить долговечный каркасный дом, вот и всё вам тут.
Ну а уж если продвинутые в строительстве японцы не могут построить каркасник со своими строгими нормами и нестрогим климатом, то русский строитель всего с десятью классами образования тем более такой не построит. Учитывая климат и отсутствие норм, наш каркасник простоит максимум 10 лет, и на этом дискуссию о качестве каркасников закрываем, чтобы не повторяться снова и снова.
А открываем дискуссию про фундаменты для них.
Да, я уже писал статью о том, что легкому каркасному дому фундамент вообще не нужен. Наши деды часто вообще фундаменты не делали, а ставили свои деревянные дома на камни или чурбаки, и горя не знали хоть сто лет на ужин. Камень и дерево – это два самых распространенных материала, которые вообще ничего не стоят, и еще потому, что они все время под рукой.
Позже придумали делать фундаменты из железа, но железо, в отличие от дерева и камня совсем недолговечное. Если камень вообще не портится, а дерево можно защитить всякими пропитками, то железо ржавеет при любых условиях, да еще и стоит как целый паровоз, потому для фундаментов его и не использовали.
С изобретением синтетики частное фундаментальное строительство поднялось на такую огромную высоту, с которой его и сегодня сбросить невозможно. Правда, не всякий строитель правильно понимает, как использовать синтетические материалы для создания фундаментов, потому зачем-то покупает их в магазинах за огромные деньги и делает фундамент из пенополистирола. Я не понимаю таких людей, которые для того, чтобы пенополистирольный фундамент не расплющило под домом, заливают его еще бетоном – таким же дорогим и совершенно непрактичным.
Ну ладно, не будем о таких горе-строителях рассуждать – это сугубо их проблемы и их личные отношения с заказчиками. Нас же интересуют бесплатные или очень дешевые фундаменты для каркасных домов сроком годности не менее 30 лет. Лично я могу предложить три совершенно не затратных варианта:
1). Камни.
2). Пеньки.
3). Автомобильные покрышки.
Первый вариант самый бесплатный, проблема только в том, чтобы подыскать некоторое количество более-менее крупных камней, на которые можно было бы опереть ростверк каркасного дома. Однако если так хорошо пораскинуть мозгами, то камней в нашем Отечестве столько, что на голову не налезут.
Интересный в связи с этим наблюдается момент. Когда речь заходит о наличии таких камней, то всякие опытные строители начинают орать, что камни – страшный дефицит, и за них придется платить всяким спекулянтам. Но когда те же самые строители начинают копать канавы для фундаментов, то постоянно жалуются на то, что замахались выгребать из них камни, об которые все время ломается лопата.
Неувязочка?
Конечно, но только в головах наших опытных строителей, которые сами не знают, чего хотят. То им камни негде взять, а то лопата постоянно об них ломается. А это значит, что мнение этих людей мы учитывать не будем. Любой дурак знает, что бесхозные камни у нас все же есть – поехал в лес, да и набрал себе в телегу сколько надо. Лень в лес ехать – взял и в поле накопал, всего-то и делов.
Вот так и получается, что многие наши будущие домовладельцы бюджетного типа переплачивают за винтовые сваи столько, что медный таз на голову не налазит. Спрашивается – им что, деньги некуда девать?
Если некуда, то это уже не бюджетные товарищи, а элитные, но тут снова получается неувязочка – никакой элитный гражданин не станет экономить не только на винтовых сваях, но и на каркасном доме. Он построит себе дом как минимум из кедровой сосны, а потом будет перед всеми своими корешами хвастаться, какой он молодец как соленый огурец. Ну, или соорудит стены из царского гиперпрессованного кирпича, который самый красивый в мире, и такой же самый прочный.
А раз мы не верим в неувязочки, то нам следует поверить в то, что наши будущие бюджетные загородные домовладельцы просто ничего не понимают в теме, которую они хотят окучить, и их обманывает всяк, кому не лень. А больше всего не лень обмануть такого кристально бесхитростного человека производителям винтовых свай, которые злонамеренно скрывают от своих потенциальных клиентов, что на винтовые сваи не ставят свои дома даже папуасы в солнечном Гондурасе.
В общем, если у вас нет денег на приличный фундамент, то зачем придумывать какие-то проблемы на свою голову? Та даже если есть деньги, то какой смысл их зарывать в землю? Каркасный дом очень легкий, и десяти тонн не наберет вместе с мебелью, кошками и тараканами. Ну ладно, 20 тонн, если прибавить сюда и второй этаж вместе с кирпичной трубой. Как вы думаете – выдержат камни такой смехотворный вес?
Ну, вот и правильно – выдержат, еще и 100-кратный запас останется. Природные камни не ржавеют как стальные сваи и не трескаются как бетон. Единственный их минус – это их долговечность. Когда дом развалится, то их придется тащить обратно в лес, потому что в нашем своеобразном Отечестве участок с камнями при продаже оценивается гораздо дешевле, чем без камней.
Вот и всё, больше у каменного фундамента недостатков нет.
Теперь плавно переходим к фундаменту из пеньков. Кто скажет, что пеньки у нас сегодня в дефиците – пусть первый кинет в меня деревяшку. У нас этих чурбаков даже больше, чем камней, и на них прекрасно можно поставить любой дом до 20 тонн, а то и до 200. Мне даже по секрету рассказали, что Венеция на деревянных чурбаках стоит, и многим из них уже полторы тыщи лет, и ни один пока что не испортился.
Представляете? Есть такое дерево, которое в воде не гниет полторы тыщи лет, лиственница называется, и, что самое интересное, эту лиственницу везли в Венецию из России – документально заверено. В Венеции-то лиственница не растет, вот и пришлось за тридевять земель обозы гонять за этим деревом.
Но я думаю, что эти итальянцы, которые строили Венецию на русской лиственнице, просто какие-то недалёкие. Русские никогда для фундаментов домов лиственницу не использовали, разве что какие-то ленивые и богатые. У нас запросто дома ставили и на сосну. Может кто-то не знает, то и сосна в воде не гниет сто лет на ужин, если ее обжечь хорошенько и просмолить. Вот и ставили наши русские пращуры свои дома на хорошо антисептированные сосновые чурбаки, и горя не знали хоть… ладно, это лишнее.
Ну вот, если наши предки ставили свои избы на чурбаки, то чем их потомки хуже? Зачем зарывать в землю железо, которое все равно сгниет через несколько лет? Железо можно сколько угодно обжигать и смолить, но это на подземную коррозию не действует. А сосновые чурбаки ей просто не по зубам, вот и стоят на них дома наших дедов и прадедов хоть сто лет до третьего пришествия. И горя не знают, тоже сто лет, а то и двесте.
В общем, вы поняли, к чему я веду? Я веду к тому, что если вы собрались жить в легком домике, который через 30 лет развалится, то и фундамент вам нужен соответственный. Нет, я не к тому, что фундамент тоже должен быть недолговечный, а к тому, что он должен быть дешевый. К тому же через 30 лет чурбаки гораздо легче таскать с участка обратно в лес, чем камни – разницу чувствуете?
А можете их на дрова кому-то продать, хоть и по дешевке – всё ж прибыток.
Теперь наступила очередь самого нано-технологического, но такого же бесплатного и практичного фундамента – синтетического. Как вы поняли, речь идет о старых автомобильных покрышках.
Нет, я не собираюсь описывать достоинства фундамента из покрышек и варианты его изготовления – об этом я уже написал в статье, ссылку на которую приложу ниже. Просто я хочу поинтересоваться у начинающего каркасного домовладельца – а чем ему не подходит резиновый фундамент? Значит, дом на пружинах его устраивает, а на матрасах – нет? Значит, это не бюджетный застройщик, а элитный, который привык закапывать свои денежки в землю, и с таким у меня разговор короткий - то есть вообще никакого. Я ведь бюджетный эксперт, а не элитный, а с элитчиками пусть наши опытные строители разговаривают, которые не боятся попортить себе реноме в сфере элитного домостроения.
А так, если разобраться, то резиновый фундамент может простоять под домом все 30 лет и еще несколько раз по столько же. А когда дом развалится, то эти все шины можно просто спалить, а мусор веником собрать. Если кто боится штрафа за незаконное пожарище на участке – пусть палит ночью, когда все спят, и всего-то делов.
Но это на крайний случай, потому что я прекрасно знаю, что очень многие наши домовладельцы, пожив в каркасном доме 30 лет и осознав свою физическую долгоживучесть и улучшившееся при проживании на свежем воздухе здоровье, с участка съезжать не хотят, а строят новый дом. И при этом фундаментом заморачиваться не надо – он ведь никуда не делся! Японцы, например, когда сносят свои каркасники, фундаменты от них на свалку не уносят, а монтируют новый дом на нем, потому что именно фундамент они строят на века, а не на 30 лет. А если по каким-то причинам они свой участок продают, то только с фундаментом, потому что именно фундамент ценится на японском загородном участке больше всего.
А кому в той Японии нужен участок без фундамента? Совсем никому. Если японец продает участок без фундамента, то значит он спекулянт, а как можно доверять спекулянту? А вдруг участок плохой? А вдруг еще чего похуже?
Нет, японцы покупают участки под хороший дом только с фундаментами, потому что только по фундаменту можно определить – хороший участок, или нет. Если фундамент простоял под домом 30 лет и не треснул, значит, хороший участок, можно брать и не торговаться. А если треснул – значит, товар третьего сорта, и его даже даром брать никто не будет.
А у нас почему-то всё наоборот – фундамент для каркасного дома выбирается самый плохой из всех существующих. Я имею в виду, что из тех, которые фигурируют в предложениях наших «фабричных» производителей фундаментов, а какой самый дешевый?
Естественно, самый дешевый – это фундамент свайный. А кто знает, из чего те сваи изготавливаются? Я не стану рассказывать, из чего конкретно они изготавливаются, потому что не раз уже об этом писал, скажу только, что не из того, из чего надо. А из того, чего надо, у нас производятся только сваи для ответственного домостроения – городского, а также промышленного строительства.
В общем, возвращаемся к тому, с чего начинали. Дорогие сваи использовать частному домовладельцу совершенно невыгодно, иначе теряется смысл всей затеи со строительством дешевого дома. Вот и приходится как бы в бессознанке идти в сельмаг и покупать там всякий металлолом, которому цена три копейки в будний день. И никому в голову не придет поставить свой дом на камни, пеньки или автомобильные шины.
А почему?
Да потому что большинство наших начинающих будущих загородных домовладельцев – люди азартные, как Павлы Корчагины, а такие люди обычно действуют сугубо иррационально. Они не понимают разницу между винтовой сваей и автомобильной покрышкой. Они даже не знают, что камни, на которые можно поставить легкий каркасный дом, никогда не трескаются. И им и в голову прийти не может, что правильно обработанное дерево не только не гниет, но и не ржавеет хоть сто лет на завтрак.
А уж тот факт, что фундаменты, сделанные из этих материалов, в исторической перспективе не разваливаются практически никогда, таким любителям каркасных домов и вовсе неведом.
Интересно, что кроме тех бесплатных фундаментов для каркасников, которые я пропагандирую, есть еще некоторые, хоть и не совсем бесплатные, но довольно дешевые, и уж в любом случае не менее долговечные. Например, можно набросать на участок бывших в употреблении плит перекрытия, предварительно выровняв их по горизонту, апогею и азимуту. А можно выложить в качестве основы такие же дешевые старые блоки ФБС, и уже на них ставить каркасный или деревянный дом.
Кстати, из тех же ФБС можно сделать прекрасный столбчатый фундамент, который тоже не развалится хоть сто лет в обед.
И еще я когда-то писал про фундамент в виде салазок для дома, который можно двигать туда-сюда по участку, а то и по всей области, или даже по стране от полюса до полюса. Правда, такой дом требует применения особой системы коммуникаций, но это только дело техники, в любом случае эта система будет стоить не дороже, чем система стационарная, а ее ремонтопригодность значительно выше.
Но я все же советую остановиться на камнях, дереве и резине, а сталь следует из фундаментального каркасного домостроения исключить вообще, потому что все нормальные люди прекрасно понимают, что это за сталь такая. А вот камни и дерево – это навечно, потому что произведено оно не человеком, а природой.
В принципе, то же самое касается и автомобильных шин, хотя они имеют сугубо искусственное происхождение. Но шины, если кто не знал, в отличие от стальных свай, производятся не для начинающих домостроителей, а для прожженных автогонщиков, которые в резине понимают гораздо больше, чем городской житель – в фундаментах. И приходят в негодность эти шины вовсе не от ржавчины или гнили, а от облысения.
Но даже лысые шины – это все же шины, и принципиально на них тоже можно ездить, только в не общественных местах. Однако наши автогонщики и прочие автолюбители предпочитают просто выкидывать вполне годный продукт на свалку, точно так же, как, к примеру, лесопилки выкидывают на свалки вполне годный к применению горбыль, стружку и опилки.
Ну, это и понятно – лесопилкам просто некуда девать все эти отходы, потому что возможностей переработки их не имеется, а низкий спрос не позволяет слишком долго захламлять территорию.
Вот и автомобилисты не занимаются строительством домов на покрышках, продать некому, а свалка – рядом.
На этом первую часть моего каркасно-фундаментального исследования считаю законченной.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
Самый лучший фундамент для частного дома – деревянный. На дереве Венеция стоит 1500 лет – и ничего!