С 1 марта текущего года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон), который ввел принцип «построил – оформи». Это значит, что теперь построенные объекты недвижимости можно эксплуатировать только после их государственной регистрации прав (ГРП) и постановки на государственный кадастровый учет (ГКУ). Кроме того, их эксплуатация должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения.
Стоит отметить, что для объектов, построенных до вступления закона в силу, санкций не предусмотрено, но оформление документов потребуется, если владелец захочет продать объект или подключить его к инженерным сетям.
