Как на самом деле: арендатор вправе установить чёткие правила и количество посещений, несмотря на то, что она продолжает принадлежать собственнику.
Посещение чужого жилища в свободном порядке — нарушение неприкосновенности проживающего, что напрямую отсылает нас к 139 статье УК РФ. Количество визитов стороны прописывают в договоре, при этом каждое посещение должно оговариваться заранее.
По этой же причине арендатор имеет право жить в удобных для себя условиях, которые не наносят вреда имуществу владельца. То есть за пыль в комнате из квартиры его не выселят. Однако за плесень и протекающую сантехнику к жильцу можно применять санкции: потребовать устранить недостатки или даже расторгнуть договор, если такое правило в нём было.
При съёме жилья через Яндекс Аренду менеджеры сервиса помогут с решением любых бытовых проблем, которые возникли после заезда, и с поиском компромисса с собственником в спорных ситуациях. А ещё никакого депозита или единоразовых комиссий: стоимость в объявлении — финальная.