Всем,здравствуйте! Наши главные активы на бирже--это ,конечно, акции. Ничто так больше не растёт за годичный период и ничто не приносит такой хороший доход в совокупности.
Сразу договоримся, что активы--это то, что приносит прибыль и никак не иначе. Потому, как квартира, в которой вы живёте и машина, на которой вы ездите на работу, -- являются пассивном, так как только требуют деньги 💰 💰, а не приносят их.
1. Квартира для сдачи в аренду.
Это--безусловно, настоящий актив, так как мы там не живём, и назначение этого помещения: приносить прибыль для инвестора. Кстати, очень много людей, раньше, покупали квартиру, как инвестицию, а не для своего проживания.
Ну, да, когда квартиры в Питере стоили около 1,5 миллионов рублей, --это был лакомый кусочек. Не то что, сейчас : 5,5 лямов, за точно такую же квартиру( может быть с отделкой, а может быть, и нет).
В плане диверсификации вложений , иметь не только брокерский счёт, но и недвижимость--это важно. Не всем, конечно, так везёт. Но, экономика России не стоит на месте, также как и инфляция.
Конечно, была бы возможность, --я бы взял ещё одну квартиру для сдачи в аренду, но, у меня больше такой возможности не было. Итак, только год назад закрыл очередной кредит.
Брать кредит снова, при таких ценах на недвижимость, --теряется смысл , из-за низкой рентабельности. Нам же, не нужна квартира, вложение в которую будет отбиваться 25 и более лет.
2. Брокерский счёт.
Каждый, у кого нет брокерского счёта, мечтает его открыть, --я так думаю. Потому что, нет большей мотивации, чем успехи на бирже твоих друзей и знакомых.
Ну, и задача стоит не сложная: вложиться в голубые фишки первого эшелона и получать по ним дивиденды каждый год. Я от этого знания, просто кайфую, вероятно, также, как и вы.
Причём, на брокерском счёт можно иметь не только акции или облигации: можно, также, иметь валютные счета или счета в металлах ( золото, серебро, палладий, платина).
По одному из правил инвестора, золото должно занимать 25% от стоимости портфеля. Я ещё не достиг такого уровня : очень хочется, но пока, сижу в акциях и облигациях.
Вероятно, золото, как защитный актив, будет хорошей защитой портфеля от инфляции. И, судя, по растущих ценам на золото, --это, действительно, так. Видимо, эту информацию кто-то уже проверил.
3. Накопительный счёт и вклад.
Безусловно, эти финансовые инструменты, позволяют нам иметь финансовую подушку безопасности и запас денег на всякий случай. И, пусть, вклад, обычно, без снятия денег, но период год--заканчивается, и можно подумать о следующем вложении.
Накопительный счёт, вообще, служит этаким кошельком, с процентом на остаток, которым можно пользоваться, когда угодно. Это, всяко, лучше, чем бежать в банк за деньгами.
Брать на расходы у самого себя: дешевле и безопасно( ничего не отнимут, в случае неуплаты). Самая жесть, я думаю, это когда забирают квартиру за неуплату по ипотеке.
Не все же, правильно рассчитывают свои силы: могут и неправильно посчитать. Ошибиться может каждый. Главное-- уметь признавать свои ошибки и исправлять их.
4. Собственный интеллект.
Считаю, что это тоже важный аспект в жизни инвестора, более того, его нужно развивать и тогда, приятным бонусом для вас будут озарения в плане, как поступить в различных ситуациях.
Для поддержки ума в тонусе используюся: логические игры, путешествия, прогулки, экскурсии, книги, иностранные языки. Также, помогает выполнение работы не той рукой, которой вы привыкли!
А что вы об этом думаете? Согласны? Пишите свои комментарии, почитаем, это очень важно и интересно. На этом пока всё, всем добра:)
