Не думал, что окажусь в подобной ситуации. Делал все по правилам. Нашел риэлтерское агентство. Подписал договор. Дальше они действовали сами. Подыскали людей, нуждающихся в приличном жилье. Мне они понравились. Молодая семейная пара с хорошими заработками. От квартиры были в полном восторге. Почему расскажу ниже.
Покупка и ремонт
Купил квартиру в новостройке. Средства позволяли не экономить на обустройстве своего дома. Я решил не мелочиться и сделать дорогой ремонт. Нанял дизайнера с репутацией. Команду высококвалифицированных специалистов по отделке элитных квартир. Мы приступили. Почему мы? Всегда советовались со мной, прислушивались. Если мои желания или требования не совпадали с мнением профессионала, в мягкой форме настоятельно рекомендовали сделать, как они говорят. Это срабатывало. Доводы были убедительны. Результат потом радовал.
Для начала предоставили дизайн – проект. Затем приступили к работам:
- Сделали теплый, наливной пол.
- Уложили художественный паркет.
- Использовали лепнину для создания карниза и розеток.
- Из керамической мозаики сложили изысканные картины в прихожей и гостиной.
- Нанесли жидкие обои.
- Утеплили балкон.
- Поставили кондиционер.
- Объединили гостиную с кухней. Применили искусственный камень и керамогранит. Для столов и мойки.
- Санузел отделали черно – белой плиткой. Закрепили зеркало с мягкой подсветкой. Электрический полотенцесушитель.
- Во второй комнате панно на тему греческой виллы. Роспись потолка времен ренессанса.
- В прихожей сделали вешалку. Кованое изделие в виде изгибающихся змей.
Я остался доволен результатом.
Проблемные жильцы
Учитывая, что я первый раз сдал квартиру. Обратился за посредничеством в риэлтерское агентство. Последующие события стали для меня полной неожиданностью.
Поначалу все было хорошо. Арендаторы исправно платили. Неприятностей от них не было. Затем раздался звонок мобильного. Это был участковый. Нехорошая получилась история.
Сразу после съема жилья семейная пара вела тихий, размеренный образ жизни. Утром на работу. Вечером с работы. С некоторых пор к ним стали приходить гости. Вечеринки затягивались. Обычно в одиннадцать вечера все расходились. По закону до этого времени можно было устраивать шумные застолья. (Дом панельный, поэтому слышимость хорошая).
Несмотря на законность подобных мероприятий, соседям это не нравилось. Разбирались своими силами. Звонили в квартиру. Общались на повышенных тонах с моими квартиросъемщиками. Те ссылались на свои права, закон. Все было бесполезно. Никто не собирался сдаваться.
Затем гулянки перестали заканчиваться вовремя. Продолжались до поздней ночи. Конфликт с соседями зашел далеко. Ночью, не выдержав очередного загула один из соседей решил разобраться по – мужски.
Все закончилось дракой. Вызвали полицию. Обе стороны написали встречные заявления.
После звонка участкового я пошел к нему на прием. В результате получасового общения решил поговорить со всеми участниками конфликта. Попробовать помирить их. Совет полицейского.
Итог; хорошо, что все хорошо заканчивается
После долгих переговоров удалось прийти к соглашению. Благо соседи попались не злопамятные. Серьезных повреждений никто не получил. Дело прекращено за примирением сторон. Арендаторы съехали (условие соседей). За проживание рассчитались полностью.
