Дубай — выбор моих инвесторов | Уникальное преимущество Эмирата

Когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, нужно понимать, что рынок, на который вы делаете ставку, должен быть не просто привлекательным, но и предсказуемым, надежным. Дубай, со своими грандиозными проектами и устойчивой экономикой, уже давно притягивает внимание инвесторов. Но что же делает этот рынок действительно особенным?

Цифровизация сделок: Ваш ключ к прозрачности и надежности

Что отличает Дубай от других рынков? Помимо стабильной экономики и отсутствия налогов, Дубай вывел прозрачность и надежность на новый уровень. Каждая сделка — будь то покупка, продажа или аренда недвижимости — фиксируется в базе данных Департамента земельных ресурсов Дубая (DLD). И это здорово, потому что эти данные доступны любому, кто хочет знать, что на самом деле происходит на рынке, а не полагаться на слухи и догадки.

Преимущества для аналитиков и инвесторов

Для меня, как профессионала, работающего с цифрами, это просто находка:

• Опираться на точные данные: Вся моя аналитика основана на реальных, проверенных цифрах — сколько сделок прошло, по каким ценам, и это дает уверенность мне и моим клиентам.
• Прогнозировать доходность: Благодаря этим данным я могу точно спрогнозировать, какую доходность принесет объект, будь то аренда или перепродажа.
• Наблюдать динамику в реальном времени: Цифровизация делает рынок максимально прозрачным, и это позволяет отслеживать любые изменения буквально в режиме реального времени.

Рассмотрим на примере

Давайте разберем это на конкретном примере. [Скриншот 1] показывает текущие предложения по продаже студий в доме Binghatti Canal на одном из популярных сайтов в Дубае.

[Скриншот 1] — Объявления о продаже студий в доме Binghatti Canal

💬 “Вот цены, которые хотят получить продавцы. Но важно помнить: эти цифры не всегда отражают реальную рыночную стоимость.”

Именно здесь на помощь приходит доступ к базе данных DLD. Взглянем на [Скриншот 2] — реальные данные о прошедших сделках по этим же студиям.

[Скриншот 2] — реальные последние транзакции по продаже студий в Binghatti Canal

Разница заметна, правда? Это знание помогает мне и моим клиентам отличать выгодные предложения от завышенных и уверенно торговаться, чтобы получить лучшие условия.

Еще один важный аспект — это прогнозирование арендной доходности. [Скриншот 3] демонстрирует историю заключения арендных контрактов для того же дома.

[Скриншот 3] — реальные последние транзакции по аренде студий в Binghatti Canal

Эти данные позволяют с высокой точностью рассчитать, сколько можно заработать на аренде еще до покупки квартиры.

Работайте с профессионалами и доверяйте только твердым фактам

Часто слышу от разных брокеров: “Высокая доходность, рост цен на 50%!” Звучит классно, но стоит спросить: “На чем основаны эти утверждения?”, и многие начинают путаться или приводить субъективные аргументы.

Чтобы действительно получить от рынка недвижимости Дубая максимум, важно работать с брокером-профессионалом, который говорит не только словами, но и цифрами.

Готовы ли вы инвестировать сотни тысяч долларов на основе “воздушных” обещаний или предпочитаете принимать решения на основе цифр и аргументированных прогнозов?

📢 Подписывайтесь на мой Telegram-канал, чтобы быть в курсе всех свежих новостей и предложений.
Напишите мне для оценки доходности любого объекта недвижимости в Дубае.

Ваш успех — это результат правильного выбора!

P.S. Ставьте лайки и Пишите комментарии. Это поможет продвижению канала на платформе 🤝