Курортный район является крупнейшим районом Петербурга по площади. Он расположен в Северо-Западной части города и простирается вдоль побережья Финского залива на 45 км. Считается одним из лучших для проживания в пригороде города, а также популярным местом отдыха. Эту локацию нередко называют "легкими Питера", ведь большая часть его площади - это зеленые насаждения, также Финский залив благоприятно сказывается на качестве воздуха.
Немного фактов
Район граничит с Выборгским и Приморским районами СПБ, а также с Выборгским и Всеволожским районами ЛО. Является самым большим по площади в городе. Население: 83 490 чел. (меньше только в Кронштадтском районе).
В состав входит 11 муниципальных образований: Белоостров, Песочный, Ушково, Серово, Молодежное, Солнечное, Репино, Комарово, Смолячково, г. Сестрорецк, г. Зеленогорск.
Основные транспортные магистрали: Приморское ш., Зеленогорское ш., участок КАД и ЗСД. Станций метро в Курортном районе нет, но от станции Беговая (не только от нее) можно достаточно быстро добраться до района на автобусе. Хорошо развита сеть ж/д, имеется достаточно большое количество станций, ответвление на Сестрорецк от станции "Ланская", небольшой интервал движения поездов и много скоростных поездов.
Инфраструктура
60% населения Курортного района проживает в Сестрорецке. С точки зрения доступности торговой и социальной инфраструктуры - это отличное место, здесь есть все необходимое для жизни. А вот в отдаленных муниципальных образованиях (например, в Смолячково) начинаются некоторые проблемы с посещением врача или с устройством ребенка в школу. Крупных торговых центров здесь тоже нет, но немало ресторанов и всевозможных кафе не побережье. Любителям культурного отдыха есть, на что посмотреть: старинных усадеб тут достаточно, есть даже музей-усадьба И. Е. Репина – Пенаты.
За долгие годы профессиональной работы создан туристический кластер, в которых входят более 20 организаций и медицинских центров самой разной специализации. Жилищный фонд состоит не только из частного сектора и коттеджей, введены в эксплуатацию многоэтажные комплексы домов. Завершены работы по газификации и теплоснабжению населения.
Наплыв отдыхающих из России в Курортный район Санкт-Петербурга привел к развитию здесь других туристических направлений помимо лечебного, большим спросом пользуются экскурсионные прогулки на велосипедах, конные поездки по экологическим тропам. Здесь собираются любители яхтенного спорта. Также в Курортном районе функционируют центры картинга, организуются площадки для игры в пейнтбол и поля для гольфа.
Жилье
Большинство построек в Курортном районе — это частный сектор. «Многоэтажки» Сестрорецка и Зеленогорска представлены кирпичными послевоенными домами, хрущевскими пятиэтажками, редкими «сталинками» и современными домами класса эконом, в том числе и 611-й серией. Остальное же жилье — это частные дома: от небольших домиков в садоводствах до огромных дорогих особняков в прибрежной зоне Репино и Комарово. Последнее время набирает обороты также и малоэтажное строительство коттеджных поселков и таунхаусов различной статусности. Цены на недвижимость одни из самых высоких в городе, ЖКУ тоже стоят недешево.
Новостройки представлены в количестве 8-ми комплексов (наиболее поздний срок сдачи некоторых из них - I кв. 2026 г.), цены начинаются с отметки 4 200 000 ₽, но можно найти и квартиру за 111 000 000 ₽.
Криминал
Криминальный фон Курортного района можно считать относительно благополучным. Наибольшее количество преступлений фиксируется, конечно, в городах: Сестрорецке и Зеленогорске. Здесь и автомобильные, и квартирные кражи, проституция, наркотики. В связи с большим количеством расположенных в районе дач и садоводств регулярно отмечаются кражи со взломом, «визиты» собирателей цветных металлов, поджоги и незаконные захваты жилищ нелегальными мигрантами и лицами без определенного места жительства. Впрочем, большинство дачно-садовых территорий уже охраняется с применением современных средств сигнализации и видеонаблюдения.
Распространены в Курортном районе различные преступления, связанные с махинациями с недвижимостью. Земля здесь, как уже было упомянуто выше, дорогая, жить в Курортном районе престижно, поэтому «черные риелторы» не дремлют на всех уровнях. Методы используются на сегодня более цивилизованные, нежели пару десятков лет назад, однако факт остается фактом — совершая сделку с недвижимостью в Курортном районе следует быть очень осторожными.
Кому подойдет?
Идеальное место для людей, уставших от города и мечтающих жить в загородном доме где-нибудь недалеко от моря. Для тех, кто не доволен городской экологией и нехваткой зелени в СПБ, но не хочет "жить на даче", прекрасно подойдет проживание в Сестрорецке в многоквартирном доме, а еще лучше - в малоэтажной новостройке с развитой инфраструктурой на территории комплекса, приличными соседями и общественными пространствами.
Прекрасное место, чтобы провести тут пенсионный период своей жизни. Или работать на удаленке без каждодневных поездок в город. Желательно иметь личный автомобиль, чтобы не подстраиваться под расписание электричек и ехать со всеми остановками в автобусе.
Пишите в комментариях, что вы думаете о Курортном районе, хотели бы там жить? И да! Не забывайте подписываться на наш Telegram-канал: https://t.me/petnovostroyki
