Правительство РФ постановлением от 29 августа 2024 г. № 1176 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” внесло изменения в следующие нормативные документы:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354;
Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами";
Постановление Правительства РФ от 29 июня 2016 г. N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг".
Изменения касаются, в том числе :
Размера площади при расчете коммунальной услуги. В случае расхождения сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета, а также в документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости).
Начисление платы за коммунальную услугу при выходе из строя прибора учета. Начисления платы за отопление в случае выхода из строя общедомового счетчика тепла, теперь будет рассчитываться по новым правилам исходя из среднемесячного объема потребления тепла, рассчитанного за 12 последних месяцев, т.е. плата за отопление домов станет более справедливой.
В Москве устанавливаются особенности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в части расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, в целях равномерной оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года, порядок и сроки проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
Регионы самостоятельно принимают решение о способе оплаты. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, о переходе к способу оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. Решение принимается не позднее, чем за 3 месяца до начала применения способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.
Это означает, что жители, которые ранее оплачивали отопление равномерно в течении года, теперь будут оплачивать периоды фактического отопления и в течение года возвращаться на систему равномерной оплаты не смогут. Раньше решение о переходе на систему оплаты отопления в течение отопительного сезона или равномерно в течение года власти могли принять один раз в год, до 1 октября.
Таким образом, у регионов появится возможность самостоятельно определять, каким образом будут производиться расчеты за отопление – равномерно на протяжении всего года или исключительно в течение отопительного сезона.
Предполагается, что изменения принесут справедливость в расчеты, делая процесс оплаты отопления более понятным и предсказуемым для каждого из нас.
