Квартал №46 имеет традиционную для старой Самары форму прямоугольника со сторонами примерно 130 на 260 метров. Его границами являются улицы Некрасовская, Степана Разина, Ленинградская и Алексея Толстого.
В квартале много массивных новых зданий, некоторые из них даже смотрятся довольно-таки интересно, являя собой или удачный "закос" под старую застройку, либо качественный пример современной архитектуры. К сожалению, 10-этажный дом 1999 года постройки на углу Некрасовской и Степана Разина к ним не относится - это обычная кирпичная коробка без каких-либо интересных деталей. Но и особого отторжения лично у меня он тоже не вызывает.
Его более молодой сосед (2002 года), Степана Разина, 136, тоже выглядит очень скучно, да ещё и внешние блоки кондиционеров смотрятся как болезненные высыпания на коже...
Через арку этого дома можно пройти к ещё одной новостройке, Степана Разина, 134а (9 этажей, 2004 год) и дальше спуститься на улицу Алексея Толстого - этот проход сквозь квартал я обнаружил впервые.
Вид на дом №134а с улицы Алексея Толстого:
Степана Разина, 130 - одно из трёх дореволюционных зданий квартала, бывший особняк дворянина Андрея Безсонова, построенный, ориентировочно, в 1914-1917 годах (источник). В годы Великой Отечественной Войны дом занимало посольство Ирана, а сегодня здесь находится Самарарыбхоз. Совсем недавно фасад особняка был отремонтирован в довольно-таки современном стиле с сильным контрастом между светлыми стенами и чёрными окнами, а также рустом первого этажа, но мне это даже нравится:
А вот как этот дом выглядел ещё год назад:
Вид на дом №130 со двора:
Подробнее прочитать про историю и архитектурные особенности дома можно у Марины Ким:
Главная достопримечательность этого отрезка улицы, а может быть и всего 46-го квартала - Степана Разина, 128, бывший особняк Анны Фёдоровны Сивре (Ивановой), основательницы частных школ в Сызрани и Самаре. Сегодня здесь действует бутик-отель "Дом Сивре" и одноимённая таверна. Летом здание плохо видно из-за деревьев, поэтому воспользуюсь своей же фотографией декабря 2018 года:
Про дореволюционную историю этого дома известно немного, нет ни точной даты постройки, ни имени архитектора. После Революции здесь какое-то время располагался отдел искусств, потом здание принадлежало военным, и, наконец, стало гостиницей - сначала для артистов городских театров, а затем филиалом гостиницы «Центральная». Говорят, в 1986 году здесь даже останавливалась Алла Пугачёва. Все подробности вы можете прочитать здесь:
И здесь:
И ещё один дом с богатой историей - Степана Разина, 126. Он был построен в 1880-е годы и принадлежал самарскому мещанину итальянского происхождения Перини. С мая по декабрь 1895 года в подвальной комнате этого дома у частного поверенного Д.С. Кишкина жил Максим Горький, а 18 июня 1941 года здесь открылся литературно-мемориальный музей писателя. Правда, вскоре помещение было отдано под размещение посольства Греции. Повторно музей открылся уже в 1946 году, а 1986 году вновь закрылся в связи с необходимостью проведения противоаварийных работ, которые, по сути, были завершены только совсем недавно...
За подробностями снова отсылаю к Марине Ким:
Степана Разина, 122 - современный коттедж, как будто заброшенный в центр Самары откуда-то из частного сектора на Московском шоссе (для просек он выглядит недостаточно шикарно).
Степана Разина, 110 - строящийся ЖК Вознесенский. Корпус вдоль улицы имеет высоту 7 этажей, а вытянувшееся вглубь двора крыло - 10.
Комплекс должен был быть сдан в III квартале 2024 года, но этот срок уже прошёл. А вот как он должен выглядеть в итоге (фото с Циана):
Под тем же адресом Степана Разина, 110 на углу с улицей Ленинградской стоит очередная новостройка - ЖК Уютный. Внешне он выглядит полностью готовым, возле некоторых окон даже висят кондиционеры, но цветное остекление лоджий на углу ещё не отмыто от штукатурки, а сквозь приоткрытые окошки местами видны неотделанные внутренние стены.
Трёхэтажный дом на Ленинградской, 16 легко можно принять за дореволюционную постройку, но в действительности он был возведён в 1993 году. Внутри расположен отель "Апартаменты на Панской". Кроме своего псевдоисторического облика здание приятно радует глаз граффити на самарскую тему и другими милыми арт-объектами.
Алексея Толстого, 87 / Ленинградская, 8 - довольно-таки симпатичная многоэтажка 1997 года постройки. В облике дома можно усмотреть отсылки к позднему рациональному модерну и архитектуре сталинского периода. Я бы только заменил ярко-зелёную крышу крыла на улице Алексея Толстого на что-то менее броское...
А вот здание отеля HolidayHall (бывший Холидей Инн.) на Алексея Толстого, 99 выглядит подчёркнуто современно, однако это его нисколько не портит - высокий жилой корпус деликатно отодвинут вглубь квартала, а выходящая на улицу административная часть смотрится очень неброско и не режет глаз. Построенный в 2007 году отель даже удостоился золотой медали на IX международном фестивале архитектуры и дизайна в номинации «Общественный интерьер».
Гостиница удачно сочетается со стоящим рядом зданием Росреестра (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области):
И заключительный дом в сегодняшнем обзоре - ещё один новострой! Это продолжение здания на Некрасовской, 15 / Степана Разина, 138, с которого я начал статью. В отличие от угловой части, это крыло смотрится довольно интересно, особенно выходящая на Волгу стена с полукруглыми балкончиками:
В целом же квартал №46 порадовал меня качеством своей современной застройки. Откровенно страшных домов здесь нет, а просто скучные либо спрятаны в глубине квартала, либо выходят своими фасадами на улицу Степана Разина и практически не видны со стороны Волги.
А вот в следующем квартале №47 будет всего одно современное здание, вся остальная застройка - дореволюционная, разве что местами надстроенная или перестроенная в советское время, но все самые интересные здания квартала сохранились в своём первозданном виде.
