Когда приходит время строить дом мечты, перед будущими владельцами встает множество вопросов. И один из них — сколько этажей лучше? Каждый вариант имеет преимущества и недостатки, которые могут повлиять на комфорт, стоимость строительства и даже на эксплуатацию здания в будущем.
Как понять, какой вариант подойдет именно вам?
Особенности участка
Первое, на что стоит обратить внимание при выборе этажности, — это характеристики участка.
Допустим, вы хотите жить за городом с двумя детьми. И для этого есть небольшой участок площадью 6 соток. Если построить дом с тремя спальнями, гостиной и кабинетом, он займет слишком много места на участке. Для бани, гаража или сада почти ничего не останется. В такой ситуации двухэтажный дом поможет сэкономить пространство и увеличить жилую площадь на ограниченной территории.
Также сложный или наклонный рельеф участка часто диктует выбор в пользу двухуровневого дома. Поскольку в подобных случаях, при строительстве одноэтажного дома, нужно обязательно выравнивать и укреплять грунт. А это дополнительные затраты.
Если участок расположен в живописной местности, стоит отдать предпочтение двухэтажному варианту. На втором этаже можно разместить спальни или гостевые комнаты с панорамными окнами, чтобы наслаждаться открывающимся пейзажем. Однако, если участок находится в плотно застроенном районе и окна выходят прямо на соседский двор, одноэтажный дом обеспечит больше приватности и защитит от посторонних взглядов.
Стоимость строительства
- Фундамент: В одноэтажном доме, как правило, более дорогостоящий, так как нагрузка распределяется по большей площади.
- Крыша: То же самое касается и крыши одноэтажного дома. Она часто имеет большую площадь, поэтому затраты на материалы и монтаж увеличиваются.
- Возведение стен, отделка, перекрытия: По этому пункту дороже обходится дом в два этажа. Стоимость внешней отделки увеличивается из-за необходимости использовать строительные леса. Также добавляется установка межэтажных перекрытий, верхних окон, лестницы.
- Коммуникации: Расходы на электрическое подключение в домах обоих типов почти одинаковы. Все зависит от планировки, количества розеток, выключателей и приборов, которые планируется установить. Провести отопление в двухэтажном доме проще — достаточно установить один-два вертикальных стояка и протянуть тепловые контуры на обоих уровнях. Кроме того, в одноэтажном доме, скорее всего, придется увеличить количество источников освещения из-за большой глубины помещений.
Если суммировать, строить в высоту дешевле, чем в ширину. Как правило, двухэтажные дома выходят на 15–20 % дешевле одноэтажных.
Комфорт
В двухэтажных домах лестница — неотъемлемый элемент интерьера. Но при этом, она также отнимает много места. Например, в доме с площадью до 100 м² лестница “съест” до 5–6 м² , а с площадью от 150 м² — до 15–16 м² . Еще один минус — у пожилых людей или маленьких детей могут возникнуть сложности с передвижением между этажами. На самом деле, постоянно бегать вверх-вниз устанет любой человек. А при недостаточном освещении спускаться по крутой лестнице может быть и вовсе опасно.
В защиту конструкции можно добавить, что кардионагрузка помогает больше двигаться в течение дня. Также многоэтажность дает больше вариантов для зонирования пространства. В таких домах можно легко разделить общественные и приватные зоны, разместив спальни на втором этаже, а гостиную и кухню — на первом.
Однако, проводить уборку легче в одноэтажном доме, за счет того, что все помещения находятся на одном уровне. Не нужно постоянно подниматься и спускаться по лестнице.
Как найти компромисс?
Если хочется объединить преимущества обоих вариантов, стоит присмотреться к полуэтажу или мансарде. Такое решение позволит создать дополнительное пространство под кровлей, которое можно использовать под рабочий кабинет, гостевую комнату или лаундж-зону, значительно не увеличивая высоту дома.
Выбор количества этажей — это больше, чем просто дизайнерское решение. Он определяет комфорт и образ жизни вашей семьи на долгие годы. Подойти к этому вопросу следует осознанно, взвешивая все плюсы и минусы.
В коттеджных поселках “Мечта” и “Мечта-2” вы найдете участки, которые подойдут для строительства как одноэтажных, так и двухэтажных домов. Независимо от того, какой вариант вы выберете, здесь созданы все условия для комфортной загородной жизни.
