Когда построили этот жилой дом? В чём заключалась его уникальность? Какие элементы декора фасада придумали архитекторы? Почему скоро внешний облик здания может измениться? Что за печальное событие произошло здесь в начале 1990-х годов? А также - какие тут квартиры? В чём плюсы и минусы расположения дома? И есть ли ещё в Москве такие же здания? Об этом и не только расскажу сегодня.
Вокруг ядра
Когда едешь по проспекту Маршала Жукова или просто гуляешь в этих местах, трудно не обратить внимание на высоченный дом с лоджиями и балконами по разным сторонам. Здание имеет №31 и находится практически на углу с улицей Народного Ополчения. Построили его в качестве эксперимента. Год окончания работ почему-то везде указывают разный. Даже в советской специальной литературе: от 1979 до 1981.
В интернете такой дом часто называют серией И-521, а также добавляют, что в Москве он далеко не единственный. Однако это не совсем так. Но поговорим об этом чуть позже. А пока давайте немного разберёмся с конструктивными особенностями здания. Проектировала его большая группа архитекторов. Обычно указывают лишь одного из них - Р. Саруханяна. Но вместе с ним также работали и другие специалисты: А. Соммершаф, И. Граве и Е. Шолохова.
Основа здания - это центральное монолитное ядро жёсткости. Вокруг него потом собирались все остальные части дома, словно конструктор. Если говорить кратко, эта штука была нужна, чтобы обеспечить жилому зданию большую устойчивость. Внутри монолитного ствола разместили шахты лифтов, а также разные инженерные коммуникации. Например, мусоропроводы, вентиляцию и систему дымоудаления. Применение такой технологии позволило удешевить строительство примерно на 10%. Стоимость квадратного метра была такая же, как у обычного панельного дома высокой этажности.
Огненный дом
В доме на проспекте Маршала Жукова 25 этажей и 168 квартир. Подъезд при этом всего лишь один. Как таковых украшений фасада здесь нет. Конечно, можно отметить вставки из мелкой цветной плитки около некоторых окон. Их оттенок чем-то напоминает бирюзовый. Но главная изюминка здания - это балконы и лоджии. Их расположение связано как с конструктивными особенностями, так и с эстетическими замыслами. Архитекторы делали так, чтобы дом интересно смотрелся издалека. Например, с территории Серебряного бора или более центральных районов Москвы. Тогда вокруг такой высотной застройки, как сейчас, ещё не было.
Для этого балконы и лоджии расположили на разной высоте по всем сторонам жилого дома. Получилось и правда весьма необычно. Правда пока не было остекления, смотрелось всё интереснее. Однако некоторые специалисты того периода отмечали, что зданию чего-то не хватает. Оно якобы не завершённое. Но это уже дело вкуса, наверное. Как такового двора у дома нет. Сейчас это всё больше напоминает парковки с двух сторон здания. Первый этаж нежилой. В наше время там располагаются магазины, салон красоты и т.п.
Несмотря на все технические новинки, а также систему дымоудаления, история дома №31 на проспекте Маршала Жукова не обошлась без очень серьёзного происшествия. В конце марта 1993 года на 22 этаже здания случилось сильное возгорание. В то время у пожарных ещё не было ни вертолётов, ни высотного подъёмника. Автомеханические лестницы упирались в 17 этаж. Пришлось отрядам проникать в само здание через подъезд, чтобы спасти оставшихся внутри людей. В общей сложности процесс тушения занял 6 часов. К сожалению, не все в доме смогли этот пожар пережить.
Возвращаясь к другим похожим домам, стоит сказать, что их немного. Одно такое здание стоит на Чертановской улице (№65). Есть ещё сразу три корпуса на Ленинском проспекте (№121). Однако считается, что это уже другие модификации дома на проспекте Маршала Жукова. Они имеют обозначения И-521А и И-550 соответственно. Поэтому считать их похожими можно, а вот одинаковыми представителями одной серии уже нельзя.
Обычные квартиры
Если говорить о квартирах, то на них также оказали влияние конструктивные особенности дома. Здесь встречается разное жильё: от однушек до четырёхкомнатных. Достоинство в том, что планировки везде изолированные. Но при этом общая площадь не такая уж и большая. Например, четырёхкомнатная квартира всего 88 метров. Кухни средних размеров - около 8 квадратов. Санузлы раздельные. Потолки не очень высокие - 2,64м. Стоимость такой квартиры сейчас (из четырёх комнат) составляет 27 млн рублей. К достоинствам можно отнести прекрасный вид из окон верхних этажей и весьма крупные лоджии. Но в целом, квартиры вполне обычные.
Место расположения у дома сейчас, конечно, так себе. Фактически он зажат между несколькими крупными автомобильными магистралями: проспектом Маршала Жукова, улицей Мнёвники, а также улицей Народного Ополчения, которая не так давно стала частью Северо-Западной хорды. Одним словом, под окнами одни эстакады и развязки, а про тишину можно забыть. Неважно, на какую сторону выходят комнаты. Зелени в округе не так много, но совсем рядом находится сквер, где можно погулять. В принципе с помощью наземного транспорта можно быстро добраться и до Серебряного бора.
С транспортом здесь, кстати, всё неплохо. Есть много маршрутов автобусов и электробусов. Также рядом находится станция метро "Народное Ополчение" БКЛ. С её помощью достаточно удобно добираться до "Полежаевской" фиолетовой линии, а дальше в центр. С магазинами тут также всё в порядке. А ещё буквально под окнами располагается "Вкусно и точка". Кстати, в своё время это был юбилейный, 25-й по счёту "Макдоналдс" в Москве.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!
