Если в 2022 году стоимость коммунальных услуг была проиндексирована дважды, то в 2023 повышения тарифов не наблюдалось. Но 2024 год такая участь не минула. С 01.07.2024 произошло очередное повышение стоимости коммунальных услуг.
Сегодня будем разбираться, насколько подорожали услуги, и когда оно было незаконно.
Согласно распоряжению правительства № 3147 индексация тарифов по регионам варьируется от 4% до 15%.
Максимальный коэффициент установлен для Забайкальского края -15%. На втором месте – Омская область – 14%, на третьем – Республика Северная Осетия – Алания – 13,7%
Минимальный коэффициент индексации тарифов, 4%, установлен для Республики Хакасия, в Магаданской области и 4,9% в Чукотском автономном округе.
В основном коммунальные услуги подорожали на 9,5- 10,5%. Например, в Москве на 11%, в Московской области на 10,7%, в Санкт-Петербурге на 9,8%.
Но по факту следует ожидать роста стоимости коммунальных услуг намного больше. Окончательный коэффициент повышения утверждается региональными властями. Они конечно должны руководствоваться показателями, утвержденными на федеральном уровне, но в исключительных случаях могут выйти за их пределы, применив установленную величину отклонения, которая также утверждена соответствующим постановлением.
Например, в Московской области утвержден максимальный индекс изменения квартплаты 15,6%.
Но есть примеры, где были утверждены коэффициенты стоимости ЖКУ меньше федерального значения. Например, в Санкт-Петербурге такой индекс составляет 9,4%. А в Хакасии индексация совсем отменена. Там установлен нулевой коэффициент повышения.
Теперь, на что следует обратить внимание.
1. Недопустима индексация на предельный индекс тарифов на ЖКУ одновременно. То есть суммарная стоимость коммунальных услуг, оплачиваемых ежемесячно, не должна выходить за утвержденный в регионе предельный индекс.
2. Июльская индексация не распространяется на оплату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. Данная услуга индексируется согласно договора управления или по решению общего собрания собственников.
3. Не распространяется июльская индексация и на оплату за капремонт. Капремонт не является коммунальной услугой. Размер взносов утверждается ежегодно в регионах отдельно.
4. Не подлежит индексации и техобслуживание газоиспользующего оборудования в доме. Данный тип услуги оплачивается согласно договора на ТО, который каждый собственник заключает со специализированной организацией.
Поэтому увеличение стоимости вышеперечисленных услуг в рамках общей индексации тарифов на коммунальные услуги с июля, являются незаконными.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Чтобы завести домашнее животное - надо пройти медосмотр!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец жалобы на поставщика коммунальных услуг
Нормы отопления и что делать, если они не соответствуют
Если соседи отказались от ремонта труб в квартире, то кто должен будет возмещать ущерб при их порыве
Провели поверку газового счетчика и доначислили задолженность в 103 тыс. руб.
Когда собственник может получить штраф, даже не выходя из квартиры
Как можно сохранить возможность пользоваться коммунальными услугами, несмотря на задолженность
Когда можно не платить за содержание и ремонт общедомового имущества
Законодательство:
распоряжением Правительства РФ от 10 ноября 2023 г. № 3147-р
Постановление губернатора Московской области от 15.12.2023 № 452-ПГ
Постановление Губернатора Санкт-Петербурга от 14.12.2023 № 105-пг;
Постановление Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 14.12.2023 № 68-ПП