В Пушкинском районе Петербурга девелопер «Терминал-Ресурс» реализует проект комплексного освоения территории площадью 316 га.
Комплексная застройка означает, что жилое строительство ведётся в сопровождении социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры.
Проект стартовал в 2006 году. Был выполнен проект планирования территории, градостроительный план и согласование, произведены изыскания и инженерная подготовка территории, созданы улично-дорожная и магистральные сети. Подготовительные работы продолжались 10 лет. Первый жилой комплекс «Образцовый квартал» введён в эксплуатацию в 2016 году.
Сейчас уже построены 13 жилых комплексов «Образцовые кварталы». С каждым годом они набирают всё большую популярность у петербуржцев. Здесь комфортно жить, удобно работать и приятно отдыхать.
Эргономичные планировки
В «Образцовых кварталах» представлены удобные и просторные квартиры от студий до трёхкомнатных. Застройщик предлагает как классические, так и европланировки. Свободная планировка в части кухни-гостиной открывает возможность выбрать окончательное планировочное решение собственникам, исходя из своего жизненного сценария и состава семьи. Жилые помещения имеют удобную ширину и конфигурацию, в квартирах спроектированы большие санузлы, предусмотрены места под гардеробные, производится панорамное остеклении балконов и лоджий. Высота потолков составляет от 2,87 м до 4,5 м на мансарде.
Современные технологии
Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии с использованием сертифицированных материалов и оборудования. В качестве системы отопления используются тёплые водяные полы с крышными газовыми котельными. В каждой жилой зоне установлен термостат, позволяющий отрегулировать температуру в соответствии со своими предпочтениями. Дома с уровня земли оборудованы лифтами. Применяется многослойная система утепления фасадов.
Развитая инфраструктура
Уже сейчас в пешей доступности от жилых комплексов продаётся всё необходимое на каждый день в продуктовых супермаркетах, канцтоварах и хозтоварах. Можно приобрести домашнюю выпечку, свежие овощи, фермерские продукты. В районе открыты кафе, кофейни, салоны красоты, аптеки. Работает доставка, прокат самокатов и каршеринг. Сформировался кластер спортивных клубов: многопрофильный спортивный комплекс «Высота», Ледовая арена «Пулковские высоты», конноспортивный клуб «Райдер». Планируется строительство бассейна и устройство футбольного поля. Построены и введены в эксплуатацию три детских сада и общеобразовательная школа, в следующем году откроется вторая школа. С опережением графика девелопер строит поликлинику. Она будет состоять из детского и взрослого отделений, здание для детей сдадут уже в следующем году. На территории проекта есть медлаборатории, многопрофильный медицинский центр, частные школы. Рядом с домом можно и отремонтировать цифровую технику, сделать химчистку, сдать анализы, купить цветы и сделать прививку домашнему питомцу.
Удачная локация
Уникальное местоположение в непосредственной близости от дворцово-парковых комплексов «Царское село» и «Павловск» обеспечивают престижность локации и статус жилых кварталов. Проект находится на возвышенности 65 метров над уровнем моря. Жители дышат свежим воздухом и любуются панорамными видами на Петербург и Пушкин.
Хорошая транспортная доступность
С территории Царскосельких холмов организованы несколько удобных выездов. По скоростным шоссе жители проекта могут добраться в любой район города и области. Дорога до исторического центра Пушкина займёт 5 минут, до аэропорта – 15, до ближайших станций метро – «Московская», «Звёздная», «Купчино» – 15-25. В течение двух лет на границе проекта откроется станция «Пулковские высоты». Рядом с «Образцовыми кварталами» проходят несколько автобусных маршрутов: городские автобусы №№187, 299 и коммерческий – №545. В рамках транспортной реформы запущен внутриквартальный транспорт: автобус №232 следует на территорию проекта от метро «Звёздная», автобус №236 – от ж/д станции «Царское Село».
Благополучная социальная среда
В «Образцовых кварталах» формируется однородная социальная среда, что является ценностью для всех покупатели, но особенно важно для семей с детьми. Уровень жилья – комфорт-класс– и престижная локация определяют целевую аудиторию покупателей недвижимости. Пример сданных жилых комплексов показывает, что между соседями устанавливаются конструктивные и дружеские взаимоотношения. Атмосфере добрососедства способствует малоэтажность и низкая плотность населения: соседи обычно знают друг друга, общаются в общедомовом чате, быстро решают совместные коммунальные вопросы. Жители заинтересованы в поддержании чистоты и порядка. Здесь не приходится стоять в пробках, искать парковку, подолгу ждать лифт – всем хватаем места, а это само по себе формирует позитивный фон.
Отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 445-84-47, www.devcent.ru
