При переезде в Краснодар все хотят жить в центре, что в нем привлекательного и какие цены на жилье?
Привлекателен он тем, что не надо сильно стоять в пробках, если работаете в центре.
Если решите прогуляться, в Вашем распоряжении улица Красная, которая сама по себе как достопримечательность и мини-парковая зона с фонтанами. На ней же много различных кафе и ресторанов.
До времен пандемии и СВО часть этой улицы перекрывалась, и проезжая часть становилась пешеходной на входные, даря жителям ощущение праздника. Надеемся, что эти времена скоро вернуться.
Многие приезжие называют Краснодар большой деревней, из-за того, что в центре много старого частного сектора. Так и есть, контрасты домов очень сильные. Рядом с новостройками стоят дома 1917 года не в лучшем состоянии.
Перейдем к ценам на недвижимость в центре города Краснодара.
Пройдемся по однокомнатным квартирам.
Многие считают, что самые дешевые квартиры находятся в Музыкальном районе, но я развею это мнение... Как бы странно не казалось, самые дешевые квартиры находятся в центре.
И это, так называемые квартиры на земле.
Квартиры на земле, это тоже особенность Краснодара...
В центре раньше жили купцы, дворяне, так скажем элита общества тех времен. Они имели большие дома, дома для прислуги, еще какие-то строения на своей территории.
У меня есть теория, что с приходом большевиков, все имущество было захвачено, и распределено в фонд народа. А народ в свою очередь, обустроил комнаты в домах и близлежащие строения под себя, и в дальнейшем приватизировал это имущество. Получились своеобразные малосемейки.
Возможно я ошибаюсь в своей теории, кто знает правду пишите в комментариях, обсудим.
Начинаются такие квартиры от 1 700 000, квартира за эти деньги площадью 19 кв.м, 1/2 этаж, 1917 года постройки дом, и выглядит вот так:
В пятиэтажных домах, квартиры уже годом посвежее, и это полноценные квартиры, начинаются по цене от 3 900 00, за эти деньги Вы получите вот такую квартиру : 5/5 этаж, 33 кв.м. 1989 год постройки, выглядит она следующим образом :
Квартиры от 2010 года постройки, первое, что есть по самой дешевой цене, от 5 100 000 - это квартира в ЖК Карандаш, 44 квадратных метра, 11/22 этаж, в черновой отделке, фото прилагаю:
Дома бизнес класса в центре, для примера возьмем однокомнатные в современном ЖК Большой, подземная парковка, стилобат с детской и спортивной площадкой, торговый центр "Центр города" на первом этаже.
Однокомнатная квартира 42 кв.м, на 10-ом этаже будет стоить 9 900 000 руб, и выглядит она вот так:
Вот такие цены на однокомнатные квартиры в Краснодаре, в центральном районе, на сегодняшний день.
Конечно на Авито Вы можете найти квартиру и с лучшим ремонтом и по цене в два-три раза дешевле, например вот такую:
Она тоже находится в ЖК Большом, но дело в том, что это ФЕЙК!
Её не существует, чтобы Вам там не говорили по телефону, когда Вы по ней позвоните, если вообще дозвонитесь. Это недобросовестные агенты, которые сделали это объявление для того, чтобы заполучить Ваш номер телефона. Ведь человек ищет квартиру в Краснодаре, раз позвонил по объявлению о недвижимости.
Помните за три миллиона, Вы сможете купить только квартиру на земле, ведь Вы теперь знаете реальные цены, раз дочитали до этого момента.
Если Вы не местный человек, плохо ориентируетесь в городе, не знаете цен на недвижимость, позвоните, либо напишите мне, я проведу Вам безвозмездно видеовстречу, расскажу про город и покажу реальные цены на недвижимость, ведь фейков очень много, районов тоже, не обязательно жить в центре. Главное, чтоб на районе была вся необходимая инфраструктура для Вашей жизни, и что не маловажно для Краснодара - трамвай.
А лучше всего, прежде чем переехать в Краснодар, арендуйте тут квартиру, поживите, "примерьте" Краснодар на себя, посмотрите какой район Вам больше по душе, и уже тогда принимайте решение о переезде.
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые события в жизни Краснодара и его Недвижимости. Буду благодарен лайку для продвижения сообщества, спасибо!
Если у Вас остались вопросы звоните за бесплатной консультацией.
8(989) 293-24-08 свой человек в Краснодаре Сергей
