В новых льготных ипотечных программах есть политический и демографический аспекты, заявил в беседе с NEWS.ru брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. Он подчеркнул, что они становятся адресными и точечными. По его словам, на фоне падения спроса на ипотеку и снижения продаж выбирать пришлось из двух зол.
В этих программах есть политический и демографический аспекты. Здесь выбрали из двух зол. С одной стороны, Минфин ужесточает правила игры и вводит ограничения по льготным программам. С другой стороны, у Минстроя стоят задачи строительства больших объемов жилья, ввода нового жилья. Поэтому правильно точечно вводить подобные программы, которые будут адресными, в частности льготную ипотеку для сотрудников ВПК, учителей, научных сотрудников, — пояснил Ракута.
По его мнению, главный вопрос заключается в том, хватит ли денежных средств, так как любую льготную программу нужно субсидировать ввиду высокой ключевой ставки. Эксперт отметил, что в случае приемлемых условий для заемщиков программы будут пользоваться успехом.
Это закроет брешь ввиду отмены льготной ипотеки. Сотрудников ВПК необходимо поддерживать, это вписывается во всю историю. Главный вопрос, как это будет работать и на каких условиях, — заключил Ракута.
Депутат Госдумы Анатолий Аксаков ранее заявил, что минимум четыре новые программы льготной ипотеки должны появиться в России уже в ближайшем будущем. По его словам, они будут рассчитаны на молодых специалистов и людей, занятых в промышленности, строительстве и науке.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале