Депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал, как правильно оформить долю в общем имуществе СНТ. к общему имуществу относятся земли (например, дороги, тротуары, детские и спортивные площадки), здания, инструменты, системы коммуникаций. До 2019 года эти предметы принадлежали СНТ как юрлицу, но с 1 января 2019 года общее имущество полагается делить между всеми владельцами участков.
Это было сделано для защиты прав дачников от действий недобросовестных председателей. Раньше председатель мог единолично распоряжаться общим имуществом, например, продать его или передать третьим лицам. Внесенные изменения позволили избежать этого: теперь имуществом распоряжаются все собственники участков, а решения принимают на общем собрании. Имущество, которое принадлежало СНТ до 2019 года, может быть передано в общую долевую собственность на добровольных основаниях.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Чаплин уточнил, что для принятия какого-либо решения необходимо собрать кворум более 50% и получить не менее 2/3 голосов. При оформлении решения необходимо указать ФИО собственников, реквизиты документов, которые удостоверяют личность, номер участка и другую информацию.
Размер доли зависит от размера участка владельца. Продавать долю в общем имуществе отдельно от дачи нельзя. Оставить ее себе при продаже земли тоже запрещено.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.
