ЛПХ — это участок земли, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Код в классификаторе — 2.2. 🏡
Этот тип разрешённого использования позволяет строить дом или дачу, а также заниматься приусадебным хозяйством. 🌼
ЛПХ на землях населённых пунктов и ЛПХ на сельскохозяйственных землях представляют собой две разные категории. 🌾
ЛПХ, расположенные в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На таких участках можно строить дома для постоянного проживания или дачи, а также хозяйственные постройки. 🛠️
ЛПХ, находящиеся за пределами населённых пунктов, называются полевыми участками. На них запрещено строить капитальные сооружения, кроме вспомогательных строений. 🚫
Таким образом, если в разрешённом использовании указано, что земля предназначена для личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), то на ней разрешено строительство жилого дома. 🏠
Если в строке ВРИ указано «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках или ведение огородничества», то строительство капитальных объектов запрещено. Разрешено только возведение вспомогательных построек, например, для хранения урожая или инвентаря. 🥕
Преимущества ☀️
Все возможности, доступные для ИЖС, также доступны и для приусадебных участков. Однако следует быть внимательным с категорией земли, чтобы не перепутать её с полевыми участками. ⚖️
Приусадебный участок в некоторых случаях можно перевести в ИЖС, что повышает его стоимость. 📈
Недостатки ⛈️
Как уже упоминалось, на полевых участках строительство запрещено. За нецелевое использование земли предусмотрены штрафы, вплоть до сноса самовольной постройки. ⚠️
По всем вопросам, связанным с земельными участками и домами, обращайтесь,
📱 Мои контакты: 8 (939) 107-79-78
#земля #участок #ЛПХ #сельское #строительство #приусадебный #хозяйство 🌿
