В целях своевременного предоставления гражданам мер соцподдержки органы местного самоуправления, управляющие компании , ресурсоснабжающие обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ в установленные законодательством .
С 1 сентября 2024 года вступает в силу приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»» (далее — приказ № 79/пр), которым признаётся утратившим силу приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от (далее — приказ № 74/114/пр).
Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ по Приказу № 79/пр в сравнении с приказом № 74/114/:
-раздел 7 приказа № 74/114/пр, глава VIII приказа № 79/пр — в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — МКД) не выбран способ управления или если принятое решение о выборе способа управления не реализовано, а также в случаях, если собственниками помещений выбрано непосредственное управление МКД, органы местного самоуправления размещают (с указанием источника информации) в срок не позднее 15 дней со дня ввода МКД в эксплуатацию либо со дня получения информации о произошедших изменениях сведений:
-об общей площади квартиры;
-о количество проживающих в квартире;
-раздел 10 приказа № 74/114/пр, глава XI приказа № 79/пр — управляющие компании, ТСЖ, ЖК, ЖСК, ТСН размещают сведения (с указанием источника информации):
- об общей площади квартиры (в срок не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД либо со дня произошедших изменений);
- о количестве проживающих (в срок не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению МКД либо со дня получения (установления) информации о произошедших изменениях);
- о предоставляемых коммунальных услугах (размещаются товариществами и кооперативами в срок не позднее 7 дней со дня заключения договора, в соответствии с которым собственник помещения, не являющейся членом товарищества, кооператива, вносит плату за жилищно-коммунальные услуги либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений;
-управляющими компаниям
— в срок не позднее 7 дней со дня заключения договора управления МКД либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений);
- о поступивших денежных средствах за жилищно-коммунальные услуги (ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчётным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчётным, либо в иной срок, предусмотренный договором управления МКД);
-раздел 8 приказа № 74/114/пр, глава IX приказа № 79/пр — ресурсоснабжающие организации размещают сведения:
- о виде поставляемых коммунальных ресурсов (в срок не позднее 7 дней со дня заключения договора либо со дня произошедших изменений (согласно пункту 2.1.6 раздела 8 приказа № 74/114/пр);
не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор либо соглашение о внесении в него изменений (согласно пункту 2.1.6 главы IX приказа № 79/пр);
- о поступивших денежных средствах по каждому жилому помещению, жилому дому (ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчётным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчётным, либо в иной срок, предусмотренный договором предоставления коммунальных услуг).
Какие появились нововведения:
С 1 сентября 2024 г. необходимость внесения «полного и (или) сокращённого (при наличии) наименования, организационно-правовая форма» ресурсоснабжающей организации или управляющей компании (п. 1.14.1);
2) В п. 1.9 об адресе электронной почты добавили условие «при наличии»;
3) ТСЖ и ЖСК теперь обязаны указывать СНИЛС каждого собственника при размещении данных о членах товарищества или кооператива (п. 1.22.2.1.2);
4) Обязанность вносить информацию об объектах государственного учёта жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, – о многоквартирном доме, жилых и нежилых помещениях, комнатах в коммунальной квартире (п. 2);
5) Владельцы специальных счетов должны размещать протоколы общих собраний только по двум вопросам – об установлении размера взноса и о проведении капремонта (п. 11);
6) Добавилась необходимость размещения информации о ревизорах ТСЖ и ЖСК – ФИО, паспортные данные, СНИЛС и иные (п. 1.21);
7) При размещении информации о перечне работ и услуг, выполняемых по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, добавлена необходимость указания порядка расчета стоимости (п. 3.3.2);
8) Информация по индивидуальным приборам учета и общедомовым приборам учета, в том числе и показания размещается исполнителями коммунальных услуг;
9) При размещении информации о документе, удостоверяющем личность принимающего участие в голосовании (общего собрания собственников или общего собрания членов, добавился СНИЛС;
10) Данные о наличии или отсутствии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будем размещать в течении 5 рабочих дней с момента получения запроса.
