Даже конец лета — время отпусков, дач и поездок за город. Однако, уезжая на длительное время из квартиры, многие россияне продолжают оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, даже если ими не пользуются. Это необязательно: при правильном подходе можно существенно сэкономить на ЖКУ. Давайте разберемся, как это сделать, на какие услуги распространяется перерасчет, и что для этого нужно.
Правовая основа перерасчета коммунальных услуг
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 153), собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в квартире или нет. Однако, на основании Постановления Правительства РФ №354 от 2011 года, при временном отсутствии по месту жительства можно уменьшить размер платежей за коммунальные ресурсы.
Главное условие — отсутствие счетчиков на воду, газ и электричество. Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении» обязывает собственников устанавливать счетчики, но есть исключения. Если установка счетчиков невозможна по техническим причинам, у вас есть право на перерасчет.
Какие коммунальные услуги подлежат перерасчету?
Перерасчет можно сделать по следующим услугам:
- Холодное и горячее водоснабжение.
- Газоснабжение (если газ используется не для отопления).
- Электроснабжение.
- Водоотведение (только при перерасчете водоснабжения).
Перерасчет не распространяется на:
- Отопление.
- Электричество и газ для отопления.
- Коммунальные ресурсы для общедомовых нужд (ОДН).
- Содержание и ремонт общего имущества.
- Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
Условия для перерасчета
Для перерасчета необходимо соблюдение нескольких условий:
- Отсутствие счетчика. Если счетчик установить невозможно по техническим причинам, это должно быть подтверждено документально.
- Временное отсутствие в квартире более 5 календарных дней подряд.
- Наличие подтверждающих документов (например, билетов, справок, командировочных удостоверений и пр.).
Что еще почитать?
Порядок действий для получения перерасчета
Чтобы сократить расходы на коммунальные услуги при временном отсутствии, следуйте этой инструкции:
- Получение акта о невозможности установки счетчиков. Обратитесь в управляющую компанию (УК) с заявлением о проведении обследования квартиры на предмет невозможности установки счетчиков. При положительном результате получите соответствующий акт.
- Сбор документов, подтверждающих временное отсутствие. Это могут быть билеты, путевки, справки из медицинских учреждений, документы о командировке и пр.
- Подача заявления на перерасчет. Заявление подается в УК или ресурсоснабжающую компанию. Обязательно укажите периоды отсутствия и приложите подтверждающие документы.
- Срок подачи заявления. Подать документы можно до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Важно соблюсти срок, иначе перерасчет могут не сделать.
- Ожидание решения. Перерасчет производится в течение 5 рабочих дней после подачи заявления, и распространяется на период до 6 месяцев.
Найти свою управляющую компанию, а заодно и уточнить график приема заявлений от граждан можно на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого в графе поиск – укажите адрес своего дома.
Возможные причины отказа в перерасчете
Перерасчет могут не сделать, если:
- Заявление подано позднее установленного срока.
- Документы не подтверждают факт временного отсутствия.
- Заявление содержит недостоверные сведения.
- Заявление подано лицом, не уполномоченным на перерасчет.
Экономия на коммунальных услугах — реальная возможность снизить финансовую нагрузку на семью. Главное — знать свои права и своевременно пользоваться законными возможностями. Соблюдение простых правил и выполнение необходимых формальностей позволят вам избежать лишних расходов в период вашего отсутствия.
Если у вас возникли вопросы или нужна помощь в оформлении документов, нужна профессиональная консультация или помощь – пишите! Всегда готова подставить плечо каждому!
Чтобы не потерять важную информацию и не упустить обновления – подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик.