С 1 сентября вступают в силу новые правила оплаты налогов на баню, сарай, туалет.

Из картинок Яндекса

Собственник земельного участка должен платить налог за баню, туалет и сарай, если эти строения относятся к хозяйственным постройкам. Главный признак такой постройки — наличие прочного фундамента, который отличает её от схожих построек без фундамента, которые с землёй уже неразрывно не связаны и легко переносятся. 

Если на земельном участке гражданина есть строение, в том числе баня, сарай туалет, имеющие все признаки капитального объекта-гражданин, построивший этот объект, должен его зарегистрировать и легализовать в качестве объекта капитального строительства. Затем платить налог за владение таким недвижимом имуществом.

Налоговые органы узнают о наличии таких зарегистрированных капитальных построек на земельных участках граждан из единого реестра прав на недвижимое имущество, ведением которого занимается Росреестр.

Налог не взимается в следующих случаях: 

Постройка не является недвижимым имуществом, и право на неё не зарегистрировано в ЕГРН. Это, например, теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения.  Хозпостройка является недвижимым имуществом и право на неё зарегистрировано, но площадь не превышает 50 кв. м. Во втором случае, чтобы получить льготу, надо обратиться с заявлением в налоговую. Её предоставят только на одну такую хозпостройку. 

Ставка налога на подобные сооружения колеблется в пределах 0,1–0,3% в год (ст. 401 Налогового Кодекса), расчёт ведётся от кадастровой стоимости. В каждой конкретной местности ставку такого налога определяют муниципальные власти. Освобождаются от оплаты налога на капитальные бани и сараи инвалиды 1 и 2 групп, участники ВОВ и боевых действий, Герои России и некоторые другие категории граждан. 

Подписывайтесь на канал. Всем здоровья и удачи.