Такой способ комфортен, если жильё снимает семья. Родственникам не нужно делить ответственность за квартиру, они пользуются ей вместе и в случае чего найдут компромисс, поэтому проблем возникнуть не должно.
Нужно учесть, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, как и у нанимателя вместе с его домочадцами. Этот гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, которые зафиксированы в соглашении.
Так как в данном случае бывшие члены семьи становятся фактически соседями, они вправе требовать выселения только по основаниям, предусмотренными подпунктами 2, 3, 4, п. 4 ст. 83 и п. 1 ст. 91 Жилищного кодекса. Они определяют возможность прекратить совместное проживание с соседом. Основная причина — «разрушение или причинение ущерба жилому помещению нанимателем или другими людьми, за действия которых он отвечает».
Если права и интересы соседей нарушаются систематически, что делает невозможным совместное проживание в одной квартире или доме, или же жилое помещение используется не по назначению, сожитель также может потребовать выселения.
А вот выдворения жильца за неуплату коммуналки (подп. 1 п. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ) вправе требовать только наймодатель (местная администрация).
Если снимать или сдавать квартиру через Яндекс Аренду, то наши менеджеры помогут с грамотным составлением документов — как договора аренды, так и соглашения о расторжении.