Согласно ст. 677 ГК РФ, постоянно живущие с нанимателем люди должны быть вписаны в договор. Для этого в специальном пункте соглашения нужно перечислить ФИО сожителей через запятую, используя следующую формулировку:
«В соответствии с настоящим Договором помимо Нанимателя в Квартире будут постоянно проживать следующие лица: (...)»
Какие особенности
- Несовершеннолетних детей в договор вписывать не требуется.
- Сожители имеют равные с нанимателем права по пользованию жильём, но не несут ответственности перед арендатором. Договор подписывает наниматель, значит, отвечать будет только он.
- Согласно ст. 679 ГК, вселение других людей допускается при соблюдении нормы жилой площади на человека. Эти нормы определяет местное самоуправление. В большинстве регионов минимальная норма предоставления для семьи из двух и более человек — 15-18 кв. м на человека.
Если снимать или сдавать квартиру через Яндекс Аренду, то наши менеджеры помогут с грамотным составлением документов — как договора аренды, так и соглашения о расторжении.
