Под планировкой квартиры подразумевают организацию ее внутреннего пространства: соотношение отдельных помещений на общей площади, высоту потолков, направление окон и инженерных коммуникаций.
Стоит отметить, что понятие «удачная планировка» весьма субъективное. К примеру, большинство покупателей останавливают выбор на комнатах более стандартной прямоугольной формы, а есть те, кому по душе необычные проектные решения. При этом есть общие параметры, на которые стоит обратить внимание при выборе.
Площадь
Много метров не всегда равно комфорт и полезные свойства. Иной раз небольшая квартира с логичной планировкой может выиграть у просторной, но бестолково спроектированной.
Пропорции и функциональность
Не менее важными являются размеры и пропорции комнат. Решите для себя, готовы вы пожертвовать метрами одного помещения в пользу другого? Например, так ли необходима огромная спальня при учете крошечной ванной. Каждое отдельное пространство в квартире несет за собой определенную функцию. Если вы любите принимать гостей, стоит обратить внимание на то, настолько просторна зона кухни и гостиной. Возможно вам вообще больше подойдет открытая планировка, где обе эти зоны совмещены.
Форма комнат
Необычные формы комнат выглядят оригинально. Вот только когда дело дойдет до их обустройства, можно столкнуться с проблемами. Такие комнаты сложнее декорировать и укомплектовать мебелью. Покупатели чаще всего отдают предпочтение более стандартным: прямоугольным и квадратным формам.
Расположение окон
Необходимо опираться на ваши личные предпочтения и персональный ритм жизни. Сколько солнечного света вы хотите впустить в помещение, какая инсоляция для вас будет комфортной? Также обращайте внимание на стороны света. Хотите встречать рассвет с первыми лучами или провожать солнце закате? Если первое то, стоит рассмотреть вариант, где окно спальни выходит на восточную сторону, если второе – то на западную.
Также подумайте, настолько важно для вас качественное проветривание? Квартиру с линейной планировкой окон (выходящими на одну сторону) довольно сложно проветривать. Наиболее подходящий вариант, когда окна в квартире выходят на разные стороны дома.
Коридоры
Слишком маленький коридор или его отсутствие — однозначный минус. Поддержание порядка во всей квартире может стать настоящей проблемой. Не говоря уже о хранении сезонной одежды. А если придут гости, то вопрос пусть и временного размещения их вещей встает довольно остро. Чрезмерно большая площадь — также не лучшее решение, в этом случае слишком много полезного пространства останется неиспользованным.
Гардеробные
Отдельная гардеробная позволит отказаться от массивных шкафов. Традиционно в стандартных квартирах мало систем хранения, что удивительно, учитывая количество сезонов и погодных условий. Но в современных ЖК застройщики чаще всего предусматривают этот момент. Наличие гардероба — это в первую очередь эргономичность пространства, поддержание порядка и сокращение времени на сборы.
Балконы и лоджии
Некоторые застройщики считают, что балкон или лоджия — это лишняя площадь. В советское время их вообще чаще всего использовали как склад. Однако сейчас если балкон застеклен, то его можно утеплить, установить кондиционер и превратить в полноценную комнату для отдыха или кабинет.
При выборе планировки внимательно отнеситесь ко всем этим пунктам. Помните, что идеальной планировки не существует и опирайтесь на свои потребности и пожелания. Грамотное планирование — это основа вашей комфортной жизни в будущей квартире.
