Предоставление жилья детям-сиротам регулируется главой 8 закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». К таким детям относятся:
- дети-сироты — дети до восемнадцати лет, у которых умерли оба или единственный родитель;
- дети, оставшиеся без попечения — дети до восемнадцати лет, чьи родители были лишены прав или признаны недееспособными.
Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям данного закона сохраняется за сиротами, которые достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями — то есть он относится и к взрослым людям, которые ещё стоят в очереди. Рассказываем, могут ли они получить компенсацию за найм жилья детям-сиротам.
Что такое специализированное жильё
Власти региона, где проживает сирота, однократно могут предоставить жильё по договорам найма специализированных жилых помещений.
Такие квартиры предоставляются детям-сиротам в возрасте старше 18 лет или в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Например, если подросток женился.
Кому могут предоставить специализированное жильё:
- сиротам, которые не снимали комнату или квартиру по соцнайму;
- сиротам, которые снимают жильё по соцнайму, если проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаётся невозможным;
- сиротам с собственным жильём, если проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаётся невозможным.
Договор найма специализированного жилого помещения действует пять лет. После окончания этого срока администрация обязана заключить с нанимателем договор социального найма.
Важно: заключение договора соцнайма исключает сироту из очереди на получения жилья.
Если снять квартиру через Яндекс Аренду, менеджеры сервиса позаботятся о юридической чистоте сделки и помогут составить договор, который будет защищать интересы всех сторон — и собственника, и арендатора. И всё это без лишних комиссий и трат!
