Вчера на канале @О всяком-разном вышла публикация о том, что теперь после инцидента с известной на весь .... ммм... Интернет семьёй арендаторы сто раз подумают, сдавать ли квартиры семьям с детьми да и просто семейным парам, у которых эти дети могут начать появляться с разной скоростью и периодичностью. Поделюсь в связи с этим своим личным опытом, ведь и до этой громкой истории с семьёй йЕТИ собственники неохотно сдавали жильё многодетным квартирантам.
Четыре года назад я переехала из сельской местности в город со своими детьми девяти, четырёх и трёх лет. Мой переезд был вынужденным: среднему сыну требовалась реабилитация органического поражения ЦНС.
Я временно поселилась у мамы и две недели настойчиво искала съёмную квартиру, обращалась в агентства недвижимости, и в одном из них мне со вздохом сказали: "Лучше бы у вас была собачка, снять было бы проще". Уже тогда, четыре года назад, на рынке съёмного жилья, при выборе, кому сдать квартиру, между арендаторами с собакой (или другими животными) и многодетными, собственники отдавали предпочтение зоолюбителям.
Мне предлагали или совсем убитые варианты квартиры, или расположенные практически на краю города объекты (я же смотрела жильё рядом с Центром реабилитации, куда мне предстояло водить ребёнка каждый день в течение года; это учреждение располагалось не центре города, а в оживлённом и густонаселённом спальном микрорайоне). В результате упорных поисков нашёлся-таки собственник, который был готов рискнуть и сдать трёхкомнатную квартиру семье с тремя детьми.
Мы заключили договор на 11 месяцев и заселились. Собственник приезжал ежемесячно, проходил в квартиру, смотрел, держу ли я квартиру в порядке. О своём визите он предупреждал буквально за полчаса. И у него был комплект ключей, так что проблем с попаданием в квартиру у него бы не возникло, даже если б мы не оказались дома. Нам настрого были запрещены не только домашние животные, но и плакаты, картины и даже календари на стенах. Что там говорить: провода от Интернета, который мне пришлось провести для работы, лежали на полу, так как собственник не разрешил ничего трогать в его квартире.
Сказать, что это меня напрягало, ничего не сказать. Ситуация осложнялась тем, что прямо под нами жила бабушка, выбранная жильцами старшей по подъезду. А мои дети переехали из частного дома, и я пыталась быстро их обучить правилам жизни в доме многоквартирном. Был один инцидент, когда она приходила к нам ругаться по поводу шума, но это были жильцы другой квартиры (привет, шумоизоляция в современных домах!), а мои дети на тот момент были в образовательных учреждениях. Больше никаких ситуаций не было.
Отдельной засадой стала временная регистрация, необходимая для зачисления в школу старшей дочери, в детский сад - младших, а также для прикрепления в поликлинике всех детей. Собственник отказался регистрировать меня с детьми даже временно на срок аренды. Мне повезло, что в этом районе жил мой брат со своей семьёй: мы зарегистрировались у них. Дочь пошла в четвёртый класс, дети - в сад. Даже младшему трёхлетке место в муниципальном саду дали уже в сентябре. Своим ходом шли медицинская реабилитация и коррекционная работа со средним.
За тот год на съёмном жилье я очень устала эмоционально: от постоянных визитов собственника (который, кстати, мог попросить оплату раньше, потому что там ему куда-то надо), от строгой бабушки снизу, от тусклого освещения в квартире, где мне нельзя было ничего поменять и улучшить.
Дочь закончила четвёртый класс, уже тогда она делала успехи в математике и интересовалась этим предметом. Мы подали с ней документы в физматшколу и физматкласс профильной гимназии. Сама же я решила, что как только решится вопрос с её поступлением, то мы будем покупать квартиру рядом с тем учреждением, где она будет учиться. Льготной ипотеки взять не получилось, но и платёж по процентам был ниже, чем та сумма, которую я ежемесячно отдавала за съём жилья "чужому дяде". Ничуть не пожалела я о том решении.
Знали бы вы, с каким удовольствием мы расположились в нашей квартире (детский сад во дворе, школа - в пяти минутах ходьбы). Дочь повесила на стены плакаты, я - картины. Провода от Интернета и кабельного ТВ у нас спрятали специально обученные специалисты. Ко мне никто не приходил каждый месяц, чтобы проверить, не натворили ли что-то детушки. Мы завели кошку! И то, что она сразу ободрала обои, было исключительно нашей проблемой, а не чьей-то ещё. Мы могли двигать мебель. Мы имели право сделать ремонт - тот, который хотели и который нам нравился. Наконец, мы спокойно прописались по месту жительства.
С момента покупки квартиры прошло три года. Инфляция сделала мои проценты по кредиту практически "льготными". Треть стоимости квартиры уже выплачена (часть платежей вносилась досрочно), а цена аналогичной недвижимости в нашем районе выросла за это время на 1,5 миллиона рублей.
Мне искренне жаль те семьи, которые сейчас столкнутся с проблемой съёма жилья. Ситуации бывают разные, а покупка собственной квартиры - не сразу и не всем под силу.
