На рынке недвижимости, скорее всего, останутся стабильные цены, считает член Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков. Как он отметил в беседе с «360», на рынке вторичного жилья нет предпосылок к снижению цен. Также застройщикам новостроек невыгодно, чтобы цены опускались.
Для них это критически невыгодно, они тем самым еще сильнее убьют у себя спрос. Поэтому застройщики должны цены либо держать на том же уровне, либо в идеале так, чтобы цены понемногу росли, — объяснил эксперт.
Риелтор отметил, что вероятность роста цен на новостройки составляет 25%, а вероятность того, что цены останутся такими же — 70%. Что касается рынка «вторички», там одновременно возник дефицит спроса и предложения.
Для того чтобы цены падали, спрос должен превышать предложение. У нас этой ситуации нет. У нас малоактивный рынок — нет ни покупателей, ни продавцов, — подчеркнул Барсуков.
Эксперт добавил, что люди все же заключают сделки по квартирам, однако гораздо реже. Кроме того, сейчас в большинстве объявлений очень завышенные цены, которые не соответствуют реальным рыночным ценам, заключил риелтор.
Ранее Константин Барсуков рассказал, что рынок российских новостроек пережил скачок спроса из-за закрытия программы льготной ипотеки. По его словам, наплыв покупателей позволил девелоперам увеличить стоимость квартир, потому что в дальнейшем такого спроса уже не будет.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале
