Новая Семейная ипотека и материнский капитал
К нам в комментариях поступают вопросы касательно маткапитала в новой семейной ипотеке (во вложенной картинке). Люди пишут, что теперь нельзя МСК в ПВ.
Отвечаем:
1) Маткапитал в новой семейной ипотеке использовать в качестве первого взноса можно. Это не изменилось.
На это обратил внимание Минфин, отвечая на вопросы в инфокарточках.
И это прописано в решении правительства (во вложении).
В целом, маткапитал можно использовать и при ИЖС. Запрета нет.
2) Другое дело, что тот или иной банк в своих правилах может действовать так, как ему комфортнее. Например, не принимать маткапитал в ПВ, потому что там есть свои нюансы перечисления. Главное, что закон это не запрещает.
3) Сейчас вносятся поправки касательно маткапитала в ИЖС со строительным подрядом с эскроу.
Документы с изменениями уже одобрил Совет Федерации. Изменения вносятся и закон о маткапитале в федеральный закон 256-ФЗ.
В частности, там вводится новый пункт про то, куда может использоваться маткапитал:
"часть 1 статьи 10 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3) на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства».
Итог: материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотечному крредиту, в т.ч. по Семейной ипотеке, внести можно. Закон не запрещает. Но ищите банк, кто работает с МСК в ПВ.
@ipotekahouse #ижс #семейнаяипотека #маткапитал
