В 90-е и в начале двухтысячных у многих предпринимателей стали появляться деньги и они начинали строить большие дома. С размахом, как говорят, 400 м2 и даже 500 м2. Чтобы могла собраться вся семья или партнеры и всем хватило места. Но когда дети вырастали и уезжали из «родительского гнезда», то такой огромный дом начинал пустовать. А большие компании уходили в прошлое, т.к. чем старше, тем больше хочется тишины и покоя.
Вот такая же ситуация произошла и у моего некогда хорошего знакомого. Он был один из первых предпринимателей в 90-х, кто открыл в городе строительные магазины. Первые партии импортного линолеума скупали за несколько дней, торговля шла активно и свободные деньги вложил в строительство большого дома. В сосновом бору в пригороде, куда никогда не доберется городская застройка (кругом земли лесного фонда).
Интересная большая территория, огороженная бетонным забором с охраной, а внутри участки и дома таких же как он не бедных на тот момент людей. И внутри нет заборов, только строения. Все друг-друга знают, ходят в гости, дети быстро знакомятся. В общем, заборы, как ограничение коммуникациям исключили.
Детей в семье было много (от первого брака и приемные от второго). Но когда все они выросли и разъехались, дом стал пустовать (за редким исключением в праздники и дни рождения). В собственности был большой участок, поэтому, знакомый не долго думая, пока появился покупатель на его дом, продает его какому-то богатому европейцу, переехавшему в Сибирь (или работающего здесь), а рядом строит новый дом по-меньше. Но, как по-меньше, квадратов на 300.
Привык к размаху и не смог оценить, что для жизни вдвоем с супругой на пенсии достаточно дома в пределах 100 м2. Ведь дом нужно обслуживать и отапливать. А отопление электрическое. С углем или пеллетами связываться не захотел. Газа в регионе нет. В морозы платежи за электричество доходили до 50 тыс. руб. в месяц. Не совсем комфортная сумма даже для людей с большим доходом.
К чему мораль этой истории? Строить дом площадью даже 200-250 м2 – нецелесообразно. Дети вырастут и в нем будете жить вдвоем. Разместиться же всей семье комфортно можно и на площади 100-120 м2, если грамотно продумать планировку. И такой дом не так дорого отапливать. А если хотите дачный вариант с наездами на природу, то подойдет дом и 70-80 м2 с отоплением от воздушного теплового насоса (от кондиционера, если так кому-то проще). Особенно это все актуально в тех местах, где нет газа.
Поэтому, здесь и вторая мораль – удобство и стоимость отопления дома. Быть кочегаром зимой и отапливать дом твердотопливным котлом – неудобно и грязно. А отапливать сжиженным газом из газгольдера или электричеством – дорого. И чем больше площадь – тем больше неудобство или больше расходы.
Если кто-то живет в своем доме уже более 20 лет, расскажите в комментариях, какая у вас ситуация с площадью дома после того, как разъехались дети.