Сверив данные за июнь, обнаружилось, что россияне за июнь этого года заняли 1,7 трлн рублей. Этот показатель третий по объёму выдачи за всю историю. Данная ситуация объясняется в том числе и тем, что июнь был последним месяцем действия ипотеку с Господдержкой под 8% и старых условий по семейной ипотеке. Но и остальные сегменты кредитования не отставали.
Не то, чего добивались
В июне, как уже было сказано, россияне взяли кредитов на 1,673 трлн рублей. И это, не считая микрокредитование. Больше, согласно данным, было только в августе и сентябре 2023 года, когда ключевая ставка только начала повышаться. Ипотека на тот момент составила больше 40% объёма всех выдач. В остальных сегментах были отмечены либо стагнация, либо незначительный спад.
Отмена льготного ипотечного кредитования объяснялась надобностью в охлаждении рынка кредитования. Как показывает практика, на данный момент, рынок, наоборот, «разогрелся» практически до предела. Произойдёт ли спад с июля и повлияет ли это на инфляцию? Всё-таки меры были предприняты именно с расчётом на снижение уровня инфляции.
Почему не происходит охлаждение рынка
Эксперты считают, что рынок труда не даёт кредитованию «охладиться» Кредитование не замедляется теми темпами, которые были заложены Банком России, поскольку была недооценена жестокость рынка труда. На фоне дефицита кадров работодатели повышают зарплаты сотрудникам, привлекая их к новым проектам. Таким образом, повышаются зарплаты населения. А высокие ставки по вкладам позволяют извлекать высокий инвестиционный доход. Улучшение финансового положения россиян позволяет брать новые кредиты, несмотря а высокие ставки по ним. Повлиял и рост финансовой грамотности, из-за которого граждане перестали относиться к кредитам и займам резко негативно– теперь их воспринимают больше как инструменты, благодаря которым можно извлечь выгоду.
Однако, аналитики предвещают постепенное охлаждение. И это довольно оптимистично. На ипотечном рынке предполагается снижение выдач к августу, поскольку в июле будут ещё частично учтены заявки, поданные до завершения льготных программ. По остальным сегментам охлаждение ожидается так же не раньше, чем через месяц, потому что возможен всплеск спроса перед очередным повышением «ключа».
Реальный же эффект на экономику после ужесточения кредитно-денежной политики ожидается увидеть только спустя 3-6 месяцев, поскольку рынок реагирует на изменения постепенно.