При росте дохода населения на 22-23% выдавать ипотечные кредиты под большие проценты — «ошибка».
Это может стать «бомбой, которая взорвётся».
Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился экс-замминистра экономического развития, доктор экономических наук Алексей Ведев. Замедления инфляции, по его словам, ожидать не стоит.
«На мой взгляд, повышение ставки до 18%, как 26-го числа ожидается, и до 20% до конца года — абсолютно лишено какого-то смысла. Более того, как мы обсудили, спрос на кредиты остаётся, потому что в экономике остаётся гарантированный спрос. Просто стоимость кредитов закладывается в цену. Центральный банк недавно сказал, что ожидает замедления инфляции, поскольку программа льготной ипотеки свёрнута с 1-го июля. Я сомневаюсь в этом.
Я считаю, что это абсолютная бомба — раздача ипотеки под 20% и выше. Масштаб — от 300 до 500 миллиардов рублей в ближайшие 12 месяцев. Это бомба, которая взорвётся. Такие периоды были. Это частая ошибка потребителя: «Почему бы мне не взять под 20% ипотеку, если у меня 22-23% номинальный рост заработной платы». Сравнивается доход, не очищенный от инфляции, и ставки по ипотеке. Классический абсолютно случай, когда рост доходов прекращается, а ипотека под 20% уже взята. Дальше классически то, что было в Америке, — идёт «переупаковка» ипотеки, удлиняют срок, снижая ежемесячные платежи, но этот ком нарастает».
Накануне аналитики заявили о возможном повышении ключевой ставки до 20% в 2024 году. Такой сценарий вероятен в случае ускорения инфляции, роста кредитования и ослабления рубля.
Ранее Эльвира Набиуллина анонсировала обсуждение повышения ключевой ставки в июле. Центробанк получил данные по инфляции за май — они составляют 8,3%. При этом недельная статистика показывает, что темпы роста цен не спадают, заявила глава регулятора.
«Это свидетельствует о том, что мы в значительной степени отклонились от базового сценария. Реализовались проинфляционные риски, в июле будем обсуждать повышение ключевой ставки», — цитируют Эльвиру Набиуллину «Ведомости».
https://govoritmoskva.ru/news/418133/
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.
