Значимые перемены на рынке недвижимости были анонсированы ещё в начале года. И вот 1 июля правительство отменило семейную ипотеку под 6% годовых и льготную «для всех» под 8 %. Сейчас банки предлагают кредит на жильё со ставкой в 16 и более %, но и это ещё не предел.
Ведущие аналитики крупнейших финучреждений прогнозируют возможный рост ключевой ставки ЦБ до 18 и даже 20 % с высокой долей вероятности. Если это произойдёт и Центробанк после затяжной паузы продолжит ужесточение денежно-кредитной политики на фоне усиливающихся инфляционных рисков, то повышения стоимости кредитов, в том числе ипотечных, избежать не удастся. Это значит, что и без того подорожавшее жильё станет практически недоступным среднестатистическому обывателю.
Тем, кто всерьёз задумывается о покупке недвижимости, стоит искать подходящие варианты уже сейчас. Частный заём на покупку квадратных метров — один из самых простых и действенных способов обзавестись желанной жилплощадью. Из этой статьи вы узнаете, как это сделать, и поймёте, почему стоит поторопиться.
Откуда ноги растут
Июньское заседание Центробанка вопреки ожиданиям не принесло сюрпризов, ключевая ставка осталась на уровне 16 %. При этом у регулятора очень прозрачно намекнули, что на предстоящих заседаниях ставка может быть поднята на 100-200 базисных пунктов, что составит 17-18 % соответственно. Целесообразность возможного сценария повышения в ЦБ объяснили совокупностью следующих факторов, которые имеют место в российской экономике:
- высокие инфляционные ожидания;
- повышенный потребительский спрос;
- увеличивающаяся кредитная активность населения;
- дефицит квалифицированных кадров параллельно с уменьшающейся безработицей.
Рост ключевой ставки неминуемо влечёт за собой удорожание банковских кредитных продуктов. Это объясняется просто, ставка ЦБ — это процент, под который кредитуются коммерческие банки у государства. Соответственно, чем он выше, тем дороже кредиты для населения.
Вкупе с отменой льготных ипотечных программ это делает ситуацию на рынке недвижимости всё более острой. Тренд очевиден: цены на квадратные метры растут растут, кредиты дорожают. Вероятность того, что эта тенденция будет усиливаться, сегодня крайне высока. Именно поэтому сейчас весьма подходящее время для покупки недвижимости и частный заём у приватного кредитора-инвестора — отличная возможность реализовать её тем, кто не располагает собственными средствами.
Почему частный заём
Приватные кредиторы, в отличие от коммерческих банков, оперируют собственными средствами. Они меньше зависят от финансово-кредитной политике государства, чем институциональные кредиторы, поэтому более манёвренные в плане политики ставок.
Одно из ключевых преимуществ частного займа — оперативность одобрения заявки и простота оформления. Каждая ситуация индивидуальна, но в 97 % случаев вся процедура вместе с экспресс-проверкой заёмщика занимает считанные часы и человек получает деньги в день обращения.
Чтобы получить ссуду, понадобятся всего два документа — паспорт и второй на выбор. Никаких справок, поручителей и километровых очередей. Обязательно заключается договор займа и составляется расписка о получении денег, поэтому сделка полностью легитимна и безопасна.
Ещё один значимый плюс приватного кредита — неконтролируемое целевое использование. Это значит, что частный кредитор не обязывает заёмщика тратить деньги на покупку конкретных квадратных метров. Вы по своему усмотрению можете выбирать тип и назначение помещения (жилое/коммерческое), его расположение, квадратуру и прочие характеристики. В сумму займа можете включить не только сам объект, но и его ремонт вместе с мебелью и техникой.
Деньги в долг у частника на покупку жилья и не только
Чтобы взять ссуду на приобретение недвижимости у приватного кредитора, нужно договориться о личной встрече. Это можно сделать по телефону или через форму обратной связи на сайте. Заранее определитесь с суммой кредита, подготовьте необходимые документы, пройдите онлайн экспресс-проверку. После подпишите бумаги и заберёте деньги. Никаких дополнительных платежей и скрытых комиссий, как это бывает в банках и у кредитных брокеров. Только тело кредита и оговоренные проценты. Всё просто и безопасно, попробуйте сами и убедитесь в этом лично!
