Риски арендодателей: с чем можно столкнуться, сдавая квартиру

Фото: Freepik

Яндекс Аренда страхует собственников от большинства пугающих ситуаций, связанных со сдачей квартиры. Менеджеры сервиса помогут составить грамотный договор, защищающий интересы хозяина жилья, а также будет вести всю коммуникацию между арендатором и арендодателем, помогая в том числе разрешить бытовые конфликты. Услуги Яндекс Аренды полностью бесплатны для собственников.

Чем рискуют арендодатели

• Посуточная пересдача. Ситуация, когда жильё снимают на год и пересдают на сутки, встречается чаще всего. В результате квартира изнашивается, мебель и ремонт амортизируются намного быстрее, бытовая техника ломается.
• Задержка оплаты. Наниматель может оплачивать аренду с задержками или перестать платить вовсе, и выселить его законно можно только по решению суда, потеряв много времени и денег.
• Порча имущества соседей. Причиной могут быть и старые трубы, которые прорвало, и невнимательность жильца. Если квартира не застрахована, арендодателю придётся оплатить соседский ремонт и требовать компенсацию с арендатора.
• «Лишние» жильцы. К квартиранту могут приехать родственники или он может устроить в квартире хостел. Первый признак «лишних» жильцов — увеличение расхода воды. Выяснить правду помогут соседи и регулярные визиты с проверками, а чтобы защититься от таких ситуаций, стоит прописать всех проживающих в договоре.
• Домашние животные. Жильцы часто скрывают наличие домашних животных, чтобы не оставлять большой депозит или снять желанную квартиру у хозяев, которые изначально запретили проживание с питомцами.
• Мошенничество. Приехав на осмотр, можно встретить в квартире незнакомых людей, которые «купили» её у арендатора по поддельным документам. Без обращения в полицию и прокуратуру тут не обойдешься.
• Кто такой арендодатель?
• Советы опытных арендодателей
• Типичные ошибки начинающих арендодателей

Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья