Распространенная ситуация
Очень часто бывает так, что соседи затопили вашу квартиру, а при обращении к ним они утверждают, что у них все сухо. Они отрицают факт протечки воды и говорят, что ничего не течет. В таких случаях соседи быстро вытирают воду и утверждают, что у них не было затопления.
Проконсультируйтесь по своей ситуации
с юристами Центра помощи при заливах:
Санкт-Петербург 8(812)407-25-43
Москва 8(495)374-87-65
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
Сайт компании: https://zaliv-help.ru
Что делать и как поступать?
Если ваши соседи отрицают факт протечки, а вода все-таки идет от них, необходимо обратиться в управляющую компанию.
Первым делом нужно получить Акта о заливе
Управляющая компания должна выдать акт осмотра, в котором будут перечислены все повреждения квартиры и указана причина протечки. Важно, чтобы в акте осмотра была включена формулировка о состоянии общедомовых сетей.
Просите управляющую компанию добавить в акт осмотра следующую формулировку: "Общедомовые сети находятся в исправном состоянии, аварийную службу и сантехников жильцы квартиры сверху не вызывали". Эти формулировки косвенно указывают на вину соседей. Причем здесь управляющая компания "ни разу не врет".
Подготовка к судебному разбирательству
Если дело дойдет до суда, такой акт осмотра поможет вам аргументировать вашу позицию. Вы сможете вызвать представителей управляющей компании, которые подтвердят, что с общедомовыми сетями все в порядке и аварий не было.
Судебное рассмотрение
Судья может принять во внимание данный акт осмотра и признать соседей виновными, так как вода течет сверху вниз. Однако судья также может отказать, если не будет явных доказательств вины соседей.
Рекомендации от профильных юристов
Вероятность выигрыша дела
Даже если формулировка в акте осмотра не является гарантией выигрыша дела, она значительно повышает ваши шансы на успех в суде. Без такой формулировки ваш иск может быть отклонен из-за неясности причины протечки и отсутствия ответственной стороны.
Общение с управляющей компанией
Попросите управляющую компанию включить необходимую формулировку в акт осмотра. Чаще всего они идут навстречу, понимая, что вы не предъявляете претензии к ним, а к соседям.
Таким образом, грамотно составленный акт осмотра, правильно выбранная стратегия и юридическая помощь при затоплении позволят вам защитить свои права и добиться справедливости в случае заливa квартиры.
В Москве и Санкт-Петербурге Вы можете обратиться в Центр помощи при заливах
Специалисты "Центра помощи при заливах" помогут оценить ущерб, провести переговоры с виновниками и получить с них деньги, чтобы вы могли восстановить вашу квартиру.
Обратитесь в Центр помощи при заливах
Вас проконсультируют и окажут всю необходимую поддержку
Санкт-Петербург: 8(812)407-25-43
Москва: 8(495)374-87-65
Сайт компании: https://zaliv-help.ru
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
