Тенденция увеличения отказов в предоставлении ипотеки в России: причины и последствия
Усиление отказов в предоставлении ипотеки по заявкам, которые ранее были одобрены, становится все более распространенным явлением в России. Это связано с несколькими факторами:
1. Повышение ключевой ставки Центробанка: Последнее повышение ключевой ставки до 15% привело к ужесточению условий кредитования. Банки не могут сохранять условия по одобренным заявкам более трех месяцев, что приводит к отказам в ипотеке.
2. Рост процентных ставок: Увеличение процентных ставок сказывается на платежеспособности заемщиков, особенно в условиях инфляции. Многие домохозяйства вынуждены направлять больше средств на потребление, что снижает возможность обслуживания кредитов.
3. Уменьшение доступности кредитов: Банки сталкиваются с более жесткой регуляторикой и уменьшают процент одобрения заявок. Они больше не готовы компенсировать риски высокими процентными ставками, что приводит к увеличению отказов.
Эти изменения в рынке кредитования влияют на потребителей и рынок недвижимости:
1. Увеличение отказов в предоставлении ипотеки: Эксперты отмечают, что количество отказов в предоставлении ипотеки достигло 70%. Банки также запрашивают дополнительные документы и справки для подтверждения платежеспособности заявителя.
2. Увеличение сроков рассмотрения заявок и увеличение процентных ставок: Это может привести к тому, что новые клиенты будут получать ипотеку по более высоким процентным ставкам, а также увеличится размер первоначального взноса.
3. Ожидания на рынке недвижимости: Спрос на жилье в новостройках, вероятно, останется высоким, если условия льготных ипотечных программ останутся прежними. Однако на рынке вторичной недвижимости ожидается охлаждение спроса, что может привести к росту среднего уровня торга.
Рынок недвижимости и кредитование оказываются в условиях изменений, и потребители должны быть готовы к более жестким условиям ипотечного кредитования.
Всегда с вами, кредитная экосистема Подберу.ру .
Так же заходите в Наш Telegram, мы информируем о всем, что связано с финансами и бизнесом.
Подать онлайн заявку на кредитование в Подберу.ру для бизнеса можно по этой ссылке.
