Программа реновации проходит во всех округах Москвы и почти во всех столичных районах.
Около 160 тысяч жителей столицы уже получили современные квартиры в 292 новостройках.
Какие же квартиры получают москвичи, чьи дома включены в Программу реновации?
Всем жителям предлагают квартиры, полностью готовые к заселению. В них выполнена улучшенная отделка, они оснащены сантехникой и электрическими плитами. В новых квартирах столько же комнат, как и в старых, но их площадь часто больше.
Собственникам и нанимателям квартир в домах, включенных в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры.
В чем же разница между равнозначными и равноценными квартирами?
Равноценная квартира – новая квартира, рыночная стоимость которой равна рыночной стоимости старой квартиры.
Равнозначная квартира по Программе реновации одновременно соответствует следующим требованиям:
- жилая площадь и количество комнат не меньше, чем в освобождаемой квартире, а общая площадь превышает общую площадь освобождаемой квартиры;
- отвечает стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными законодательством г. Москвы;
- находится в доме, который расположен в одном районе г. Москвы с домом, включенным в Программу реновации (применительно к территории Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов – в том же административном округе г. Москвы).
Как проходит переоформление в собственность квартир по реновации?
Прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи как старых, так и новых квартир.
Нужно ли будет доплачивать за новые квартиры, ведь они больше по площади?
Нет, доплата за новые квартиры не предусмотрена. Равнозначные жилые помещения предоставляются бесплатно в собственность.
Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемой квартиры предоставляется равнозначное жилое помещение в многоквартирном доме по договору социального найма. А при наличии письменного заявления равнозначное жилое помещение жителям предоставляется на праве собственности.
Будет ли наличие долгов по ЖКУ препятствовать процессу переселения?
Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Однако переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг. Никаких специальных мер к должникам в связи с реализацией Программы реновации приниматься не будет. Для переезда им будут предоставлены точно такие же квартиры, как и жителям, которые не имеют задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Как будет проходить расселение неприватизированных квартир?
Наниматели жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения имеют право на получение новой равнозначной квартиры в собственность, либо на сохранение права социального найма жилого помещения в многоквартирном доме.
Если собственник квартиры в пятиэтажке зарегистрирован по другому адресу, предоставят ли ему новое жилье?
Да. Квартира будет предоставлена. Наличие, либо отсутствие регистрации не влияет на право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
С начала реализации Программы реновации уже расселили 648 старых пятиэтажек. Около 160 тысяч москвичей отметили новоселье, а еще свыше 10 тысяч находятся в процессе переезда.
Если вам понравилась статья, ставьте лайки!
#Предоставят ли новую квартиру тем, кто зарегистрирован в другом месте #реновация #новые квартиры #снос пятиэтажек #новостройки #оформление квартир #долги по ЖКУ #равнозначное и равноценное жилье #расселение неприватизированных квартир #переезд по реновации #доплата по реновации