Права и обязанности арендатора

фото: Freepick

Человек, который заселяется в арендованную квартиру, обладает рядом прав и обязанностей. Все они закрепляются в договоре аренды и требуют чёткого исполнения и соблюдения. При поиске жилья через Яндекс Аренду вас ждут гарантии безопасности и круглосуточная помощь специалистов поддержки.

Права арендатора

• Проверять квартиру перед заселением и составлять опись имущества.
• Временно зарегистрироваться в квартире, если срок аренды — более 90 дней.
• Если собственник препятствует заселению, жилец вправе требовать возврата денежных средств.
• Предъявлять претензии к ремонту и безопасности арендуемого жилища.
• Если квартира не пригодна для проживания, арендатор вправе отказаться платить и съехать до решения ремонтного вопроса.
• Предъявлять претензии по поводу отсутствующих коммунальных услуг (горячая вода, холодная вода, газ, электричество).
• Расторгнуть договор аренды на указанных в договоре аренды условиях.
• Заселять в квартиру своих детей без разрешения арендатора, а других членов семьи — по согласованию с собственником.
• Снизить размер арендной платы, если самостоятельно делает ремонт в квартире.
• Продлевать договор в преимущественном порядке.
• Проживать в квартире до конца срока действия договора, даже если недвижимость продали или заложили.
• Забрать залог при выезде или зачесть его за последний месяц проживания.

Обязанностей у арендатора поменьше, главные из них — вовремя платить за жильё и обеспечивать сохранность имущества. Но и есть и другие.

• Не использовать квартиру в коммерческих и иных целях, кроме проживания — нельзя устроить в арендованном помещении швейный цех или парикмахерскую.
• Не допускать длительного проживания лиц, не указанных в договоре. В гости к арендатору может приехать друг или двоюродная бабушка, главное — чтобы визит не слишком затягивался.

Кто такие арендатор и арендодатель

Косметический ремонт и техника: за что отвечает арендатор

Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья