Единого тарифа не существует. Плата за содержание помещения должна покрывать расходы управляющей компании на все перечисленные выше работы. Сумма в квитанции зависит от:
- региона проживания — цены на услуги в разных областях могут отличаться;
- особенностей конкретного дома. Например, в доме с лифтом нужно учитывать техобслуживание подъёмника, его освидетельствование и аварийные работы. А в домах без газа нет необходимости в регулярной проверке газового оборудования;
- жилплощади собственника — плата начисляется пропорционально квадратным метрам.
Тариф за содержание и ремонт МКД предлагает управляющая компания, а утверждают собственники на общем собрании жильцов.
Например, в Самаре по Постановлению 1134 от 14.12.2022 г. жильцы домов со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности платят за содержание жилья 29,19 рубля за кв. м, и это — самая высокая цена: жильцы менее комфортных домов будут платить чуть меньше.
Сдавайте жильё с Яндекс Арендой: мы сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление, проведём показы и проверим жильцов на надёжность, будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж.
Что будет, если не платить за содержание жилья
Иногда собственники недовольны качеством услуг и пытаются «наказать» УК — не оплачивают квитанции по содержанию жилья. Это однозначно плохая идея: технически собственники приняли на себя обязанность по оплате, когда заключали договор.
За пропуск оплаты УК начислит неплательщику пени и штрафы, а может даже подать в суд. Последнее случается не слишком часто: судебные дела требуют финансовых и временных затрат. Но если сумма долга большая и собственник не реагирует на уведомления о задолженности, то вероятность такого сценария есть.