Различные изменения в законодательстве происходят постоянно. Но на некоторые из них действительно стоит обратить внимание, если вы не хотите, например, столкнуться с различными проблемами. За последнее время произошло целых 3 серьезных изменения, о котором нужно знать каждому россиянину.
Изменения прав председателей советов домов
Об этом следует знать любому владельцу жилья в многоквартирном доме. Теперь председатели имеют право защищать интересы собственников в суде — по всем вопросам, которые связаны с коммунальными услугами, управлением домом и т. д.
Председателя выбирают, исходя из решения всех собственников. Таким же образом владельцы квартир могут дать ему право представлять их в суде. Для этого требуется составить специальный протокол. Документ должен содержать сведения о том, по каким вопросам председатель имеет право представлять интересы собственников и что он может делать.
Изменение имеет несколько важных преимуществ:
- Защита прав собственников. В случае возникновения любых разногласий или конфликтов с поставщиками коммунальных услуг или управляющей компанией председатель сможет представить интересы владельцев квартир на судебных заседаниях за них.
- Экономия времени. Председатель будет заниматься всеми вопросами, связанными с представлением интересов собственников в суде, самостоятельно. Владельцами даже не придется задумываться об этом.
Изменение начнет действовать сразу после публикации закона. Поэтому имеет смысл организовать собрание собственников, если вы еще этого не сделали, и обсудить возможность наделить председателя правом выступать от вашего имени в суде.
Обновление правил, касающихся коммунальных услуг
Главное изменение касается договоров — как их расторжения, так и заключения. Уточнен прядок обеих процедур. Благодаря этому гражданам будет гораздо проще понять, как действовать в каждой из ситуаций.
Также изменения затронули следующие моменты:
- Определение даты договоров. Если собственниками она еще не была утверждена, то теперь они могут ознакомиться с инструкцией по этой процедуре.
- Необходимость в согласии собственников на внесение изменений в договоры. Теперь они должны быть в обязательном порядке одобрены владельцами жилья. Причем согласие должны выразить абсолютно все собственники, владеющие недвижимостью в многоквартирном доме. Изменение затрагивает и расторжение договоров. Это вызвало большое возмущение среди граждан. Получается, что расторгнуть договоры теперь будет гораздо сложнее, чем раньше. Их даже начали называть "вечными".
- Продление специальных правил. Ранее государство установило правила, касающиеся регулирования жилищных отношений. Сюда входит, например, начисление пени за неуплату ЖКУ. Правда, это изменение еще не было принято, однако ждать, скорее всего, осталось недолго.
Изменения вступят в силу сразу же после того, как закон будет опубликован. Поэтому рекомендуется обсудить их на собрании собственников, если вы еще этого не сделали.
Изменения в кодексе административных правонарушений
Теперь неправомерная обработка личных данных (без согласия граждан) будет наказываться строже. Должностным лицам потребуется заплатить штраф до 300 тысяч рублей, а организациям — до 700 тысяч рублей.
Также изменение затрагивает и биометрические данные. Юридические лица (в том числе банки) при нарушении правил по обновлению и размещению данной информации могут получить крупные штрафы. Должностным лицам потребуется заплатить до 300 тысяч рублей, организациям — до 1 млн рублей.
Данные изменения предназначены для того, чтобы личные данные россиян были защищены надежнее. Наказания ужесточили для того, чтобы предотвратить утечки информации. Кроме того, изменения были приняты для того, чтобы должностные лица и организации проявляли большую ответственность при работе с личными данными.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇
✅ подписывайтесь на наш канал и заходите на официальный сайт 1mbank.ru
