Государственная Дума в первом чтении приняла поправки к закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Это решение сильно упростит жизнь дачникам, имеющим участки в СНТ.
Поправки касаются главной проблемы проведения общих собраний членов СНТ – вопроса достижения кворума. В действующей редакции закона указывается, что собрание считается правомочным, а его решения действительными, если на нем присутствовали более 50% владельцев участков. Ключевое слово - «присутствовали», то есть лично находились в месте проведения общего собрания.
Это создает большие трудности для правления СНТ, которое организует общие собрания, и для самих садоводов. С одной стороны, иногда из-за отсутствия кворума не удается принять действительно важные решения. С другой - садоводы, которые не могли присутствовать и голосовать на собрании, бывают недовольны решениями, принятыми за них другими людьми. Иногда это оборачивается настоящей войной между правлением и владельцами участков, а в некоторых случаях создает простор для злоупотреблений, когда кворум обеспечивает постоянная группа “друзей председателя”, готовых поддержать любую его инициативу.
Законодатели пытаются разрешить противоречия путем расширения возможностей заочного голосования, в том числе с использованием электронных средств связи – мессенджеров и электронной почты. Заочное голосование было разрешено поправками к закону № 217-ФЗ еще в 2022 году, процедура его проведения описана в статье 17.1 Закона.
Новые поправки предполагают, что общее собрание будет считаться правомочным, если 50% садоводов проголосовали на нем любым разрешенным способом, даже без личного присутствия.
Однако в законе № 217-ФЗ (п. 22 ст. 17) установлен перечень вопросов, решение по которым не может приниматься путем заочного голосования. Это изменение устава, избрание председателя и правления, распоряжение общим имуществом СНТ, утверждение финансовых документов, размера взносов и некоторые другие. Будут ли в эту статью внесены поправки, допускающие заочное участие и голосование, пока неизвестно.
По материалам pnp.ru