Что может и должен председатель СНТ? Имеет ли право председатель СНТ отключить электричество садоводу? Обязательно ли платить председателю зарплату? Все ответы здесь
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулирует закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В основном права и обязанности председателя изложены в ст. 19 закона, однако в других статьях они конкретизируются. Главная обязанность председателя – действовать в интересах и на благо членов товарищества, именно для этого его и избирают на эту должность. Понятно, что действия председателя не могут противоречить уставу СНТ и действующему законодательству. В 217-ФЗ это прямо не указывается, но проистекает из духа закона.
10 главных вопросов про СНТ: что это и как устроено
Права и обязанности председателя СНТ по закону № 217-ФЗ
- Председатель СНТ имеет право действовать без доверенности от имени товарищества в следующих случаях (ст. 19 закона № 217-ФЗ):
- подписание финансовых документов, если уставом и законом не оговорено, что они должны быть подписаны всеми членами правления СНТ или одобрены на голосовании общего собрания СНТ.
- подписание протоколов заседаний общего собрания и заседаний правления СНТ
- заключение сделок от имени товарищества, в том числе на основании решений, принятых правлением СНТ или общим собранием.
- открытие и закрытие банковских счетов СНТ.
- принятие на работу наемных работников для целей товарищества, заключение с ними трудовых договоров и исполнение обязанностей товарищества как работодателя по отношению к ним.
- выдача доверенностей без права передоверия.
- представление интересов товарищества в государственных органах: в суде, налоговой службе, местной администрации и пр.
- рассмотрение жалоб и обращений членов СНТ.
2. Председатель СНТ председательствует на общих собраниях СНТ, если в уставе товарищества не указано иное (п. 20 ст. 17 закона № 217-ФЗ).
3. Председатель СНТ по умолчанию считается и председателем правления СНТ. На голосованиях членов правления при равенстве голосов его голос считается решающим (п. 6 ст. 18 217-ФЗ).
4. Председатель созывает заседания членов правления СНТ (п. 4 ст. 18)
5. Председатель СНТ совместно с правлением ведет и хранит реестр членов товарищества (п. 1 ст. 15), оформляет и выдает членские книжки (п. 13 ст. 12).
6. Председатель СНТ совместно с правлением организует общие собрания СНТ и уведомляет о них в установленном порядке.
7. Делопроизводство СНТ также находится в зоне ответственности председателя (ст. 21 закона 217-ФЗ). Он подписывает протоколы и другие документы общего собрания СНТ, заверяет выписки и копии документов, которые выдаются на руки членам СНТ и «индивидуальным» садоводам.
8. Председатель СНТ обязан отчитываться перед общим собранием членов товарищества не реже одного раза в год.
9. Поскольку председатель – тоже член СНТ, он обязан платить членские и целевые взносы наравне с другими садоводами.