«Здание Курского землеустроительного и мелиоративного техникума (землемерного училища), в котором учился Генеральный секретарь ЦК КПСС Л.И. Брежнев» расположено в квартале, ограниченном улицами Дзержинского (бывшая ул. Херсонская), Щепкина (бывшая ул. 1-я Мещанская), Большевиков (бывшая ул. Покровская) и Советская (бывшая ул. Ртищевская).
Квартал, в котором было возведено здание бывшего техникума, был устроен по генеральному конфирмованному плану Курска 1782 г. До 1782 года на исследуемой территории находилась хаотичная малоэтажная деревянная застройка.
Исследуемый каменный двухэтажный особняк был построен в 1873 г. в качестве одного из зданий для Курского землемерного училища. Основной целью землемерных училищ было подготовить межевых техников – землемеров. После отмены крепостного права в 1861 г. страна нуждалась в большом количестве специалистов для проведения землеустроительных работ. Землемерные училища стали открывать в провинциях в последнюю четверть XIX в. после принятия «Положения о землемерных училищах» от 8 июня 1874 г.
Курское землемерное училище было одним из пяти подобных училищ в Российской империи в конце XIX в. Землемерные училища Российской империи находились на содержании казны в ведении Министерства юстиции.
Первый учебный год в здании Землемерного училища начался 1 сентября 1876 г. Первоначально училище состояло из одного класса, в училище преподавало 4 человека и обучалось 30 учеников, 27 из которых происходили из дворянской и чиновничьей среды. Обучение длилось шесть дней в неделю. Согласно «Расписанию лекций» в первый учебный год преподавались следующие учебные предметы: математика, черчение, межевые законы, геодезия. К 1879-1880 гг. количество дисциплин увеличилось, математика была разделена на арифметику, алгебру, геометрию и тригонометрию, добавились учебные предметы: физика, космография, таксация, законоведение, духовные беседы. Позднее, в разные годы преподавались также такие учебные дисциплины, как химия, русский язык, рисование, история, география, почвоведение, растениеводство и др.
Курс обучения до 1881 года был двухлетним и, несмотря на столь уж короткий срок прохождения наук, первый выпуск насчитывал всего три человека. Потом курс обучения был расширен до трех лет, а с 1909 года - до четырех.
Училище имело следующий штат: директор, инспектор, преподаватели, руководители практических занятий, письмоводитель, врач, дворник, сторожа. Руководство воспитательной работой училища осуществлял педагогический Совет. Обучение было платным. В 1908 г. при училище были созданы землемерные курсы по подготовке землемеров для землеустроительных комиссий.
Помимо здания училища, выходившего на Херсонскую ул., в глубине домовладения в 1888 г. был возведен дополнительный корпус, рассчитанный на проживание 250 человек (современный адрес - Дзержинского, 49а). Училище также имело несколько вспомогательных построек.
Обучались в училище дети дворян, мещан, чиновников и крестьян, реже дети купцов и духовенства. В 1891—1892 гг. в Курском землемерном училище обучался Владимир Дмитриевич Бонч-Бруевич, видный советский партийный и государственный деятель, в 1917-1920 гг. - управляющий делами Совета народных комиссаров.
В июне 1918 г. училище было передано в ведение губернского отдела народного образования. В 1921 г. преобразовано в Курский землеустроительный техникум. Сначала в техникуме было одно отделение – землеустроительное. В 1926 г. при техникуме было открыто мелиоративное отделение. Курский землеустроительный техникум стал именоваться Курский землеустроительный и мелиоративный техникум, который готовил землемеров и мелиораторов для сельского хозяйства Черноземья. При техникуме работали кабинеты: геодезический, физико-химический, гидротехнический, чертежный, землеустроительный, сельскохозяйственный, библиотека, склад учебных пособий.
В поквартальных списках домовладельцев г. Курска 1924-1925 гг. зафиксировано, что к этому времени рассматриваемое здание, принадлежащее Губернскому отделу народного образования (Губоно), имело адрес: Троцкого №63. Домовладение на тот период времени имело площадь в 1020 кв. саженей (около 4643,3 кв. м). Всего в списке в данном квартале (на тот момент имел №24) вместе со зданием техникума записано 41 домовладение, всего в квартале №24 проживало 603 человека.
В архивном фонде Курского городского коммунального отдела содержатся материалы по уточнению плана города Курска, представляющие собой поуличные списки государственных и частных домовладений с разбивкой по районам и закреплением новых номеров. Данные списки датируются июнем-июлем 1928 г. Согласно данным спискам, нумерация дома была исправлена - вместо старого адреса: Дзержинского, 63 домовладение получило новый адрес: Дзержинского,49. До настоящего времени нумерация дома не менялась.
В 1923 – 1927 гг. в Курском землеустроительном техникуме проходил обучение Леонид Ильич Брежнев. Л.И. Брежнев (1906 – 1982 гг.) – крупный государственный деятель XX века, Генеральный секретарь ЦК КПСС с 1966 по 1982 год, председатель Президиума Верховного Совета СССР в 1960—1964 и 1977—1982 годах.
Решением Курского облисполкома от 10 июля 1934 г. техникум был переведен в г. Щигры, в 1946 – в Дмитриев, где он был реорганизован в сельскохозяйственный техникум.
После выселения техникума в домовладении по ул. Дзержинского, 49 разместились службы областного финансового управления. В июле-октябре 1941 года здесь находился военный госпиталь №2695. После освобождения Курска от немецких захватчиков в зданиях вновь были развернуты военные госпитали №2620 и №3375. В 1944 году в освобожденных зданиях стала работать средняя школа №20.
В 60-80-х годах здесь размещался Курский филиал ордена «Знак Почета» Всесоюзного заочного финансово-экономического института. Одно время здесь находилась музыкальная школа № 4.
В конце XX в. – в нач. XXI в. дом используется как административное здание. В 1990-2000-е гг. здесь арендовали помещения различные общественные организации, юридические конторы, торговые предприятия.
