Продавцы недвижимости никак не хотят вразумить, что рынок не стоит на месте, а постоянно меняется, и вместе с ним меняются стоимости недвижимости. Если сегодня вы купили недвижимость за один рубль, то не значит, что завтра, вы её продадите за этот же один рубль.
Возможно продадите, а может быть продадите за три или за пол рубля. Времена, политика и экономика определяют рынок, как бы странно это не звучало. Рыночные отношения лишь то, что им осталось от политики с экономикой, небольшой манёвр озадаченных идеей выживания людей.
Бывают времена, когда недвижимость условно дорожает. Почему я говорю условно, потому что есть ещё и безусловный рост. Условный рост обеспечен обесцениванием национальной валюты, а безусловный-сильной экономикой и большими надеждами людей.
Бывают также времена, когда политики ввергают нас в пучину неопределённости, беспокойства, отсутствия маленьких процентов по ипотечным кредитам и дырявых карманов. Тогда нам объявляют экономический спад всея руси и всеобщую мобилизацию. Сейчас именно такое время наступило на наши маленькие кожанные комочки, начиная примерно с конца 2023 года. Спад всея руси породил большое количество предложений продаваемых объектов недвижимости, родившихся в результате не рассчитавших своих усилий продавцов-хозяев и горе строителей-инвесторов, которые вообще ничего не рассчитывают.
Выражаясь экономическими терминами: предложение сейчас превышает имеющийся спрос по всем сегментам недвижимости, начиная от дешёвых земельных участков и заканчивая коммерческой недвижимостью. При этом многие продавцы стоят на своём и продолжают топить себя в собственной ванне. Некоторые годами пытаются "продать" свою недвижимость не меняя её стоимости, надеясь на чудесного лоха или чудамэна, желательно из московских, который обязательно это купит.
Пора принять реальность такой, какая она есть. Пора вытащить себя из заскорузлости своего мышления и понять, что всё имеет место быть: сегодня так, а завтра-не так. Если хотите продавать без защемления самолюбия, то действуйте на опережение. Я подсказал куда катится рынок, дальше будет ещё хуже. Ну а вам принимать решение, так как спасение утопающих в руках самих утопающих!
Если Вы хотите продать свой дом, участок или квартиру эффективно, а не просто выставлять на Авито или Циан, обращайтесь к профессионалам!
+7(921)953-96-80 Максим Пинегин
