Деловой центр города
Место, где сосредоточены различные виды бизнеса, организаций, учреждений и служб, где они взаимодействуют друг с другом называется деловым центром. Деловой центр является важной составляющей деловой инфраструктуры города. Деловой центр — это комплекс офисных зданий, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности.
В деловом центре города расположены главным образом офисы, банки, торговые центры и другие объекты, связанные с бизнесом. Деловой центр города обычно находится в центральной части города или в специально созданном районе. Деловой центр города отличается от бизнес-центра, который является отдельным зданием или комплексом зданий, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности.
Бизнесу нужен деловой центр для того, чтобы иметь комфортное, современное и престижное место для работы, общения и развития. Деловой центр предоставляет бизнесу следующие преимущества:
— Удобное расположение в центре города, рядом с транспортными узлами, административными и культурными объектами, другими деловыми партнерами и клиентами.
— Высокое качество офисных помещений, оборудованных по последнему слову техники, с необходимой инфраструктурой для ведения деловой деятельности, такой как интернет, телефония, конференц-залы, переговорные комнаты, ресепшн, охрана.
— Статусность и имидж, которые подчеркивают успешность, профессионализм и репутацию бизнеса, а также привлекают внимание потенциальных партнеров, инвесторов и сотрудников.
— Возможность экономии на аренде, обслуживании, ремонте и налогах, по сравнению с самостоятельным приобретением и содержанием собственного офиса.
— Возможность сетевого взаимодействия, обмена опытом, идеями и контактами с другими арендаторами делового центра, которые могут быть потенциальными партнерами, клиентами или поставщиками.
К элементам, которые обеспечивают его функционирование и развитие делового центра, относятся:
— Архитектурно-планировочная структура, которая определяет форму, размеры, расположение и взаимосвязь зданий, сооружений и территорий делового центра. Архитектурно-планировочная структура зависит от типа, масштаба, стиля и функциональности делового центра.
— Инженерно-техническая структура, которая обеспечивает подачу и распределение необходимых ресурсов, таких как электричество, вода, газ, тепло, вентиляция, кондиционирование, связь, безопасность. Инженерно-техническая структура включает в себя сети, системы, оборудование и устройства, которые обслуживают деловой центр.
— Организационно-управленческая структура, которая определяет порядок и правила ведения деловой деятельности, координации, контроля и регулирования процессов, связанных с деловым центром. Организационно-управленческая структура включает в себя субъекты, органы, службы, документы и нормы, которые регламентируют работу делового центра.
— Социально-культурную структуру, которая отражает характер, ценности, интересы и потребности людей, которые посещают, работают или живут в деловом центре. Социально-культурная структура включает в себя общественные, культурные, спортивные, развлекательные и другие функции, которые обогащают жизнь и деятельность в деловом центре.
