Пул однотипных серий 1-418, 1-419 и 1-420 разработан «Горстройпроектом» в 1955 году. Серия 1-418 – кирпичные дома, 1-419 – блочные и 1-420 – крупнопанельные.
В данной статье речь пойдёт о кирпичной модификации 1-418-1К и 1-418-7К по одной простой причине – остальные проекты в Кирово-Чепецке не строились.
Особенности серии.
Серия 1-418, по праву переходная серия, несёт в себе черты как, уже уходящей в прошлое, сталинской архитектуры, так и черты только-только появляющегося хрущёвского функционализма и прагматизма (об этом чуть дальше).
Причиной смены архитектурных стилей послужили давно стоящие перед руководством страны задачи в увеличении темпов, объёмов строительства жилья и снижении его себестоимости. В начале ноября 1955 года выходит Постановление №1871 ЦК КПСС с громким названием «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое поставило точку в развитии «сталинской» архитектуры.
О каких излишествах шла речь? В первую очередь о фасадных: о наличии колонн, портиков, эркеров, ризалитов, карнизов и т.д. Ещё в 1954 году на Всесоюзном совещании строителей вместе с критикой «практики украшательства в архитектуре», принято решение «развивать индустриальные методы строительства и типовое проектирование, повышать темпы строительства и увеличивать его экономичность».
Что наследует от «сталинок» и какие новые веяния подхватывает архитектура серии 1-418.
Наследие.
1. Ни для кого не является секретом, что «сталинки» это квартиры большого формата. И не только в ширину, но и в высоту. Серия 1-418 так же радует этой особенностью: высокие 2,9 - 3 метра потолки; большие по площади квартиры – однокомнатная – 36-38 кв. метров, трёхкомнатная 76-78 кв. метров; кухни – 8,1-8,4 кв. м.
2. Просторные, в сравнении с домами-«хрущевками», подъездами и лестничными маршами – ширина 1,35 метров, против 1,05 в «хрущевках» и «улучшенках». При этом в серии 1-418-1К всего 2 квартиры на этаже, а в серии 1-418-7К – 3 квартиры.
3. Наличие в каждом доме кладовок на цокольном этаже. Они не велики, но, тем не менее позволяют поставить несколько велосипедов на зимний период.
4. Раздельные санузлы. Причём достаточно просторные. Ванная комната – 3,34 кв. метра, туалет 1,5 кв. метра.
Каких «излишеств» лишилась серия и что приобрела.
1. О каких излишествах шла речь в Постановлении №1871? В первую очередь о фасадных: о наличии колонн, портиков, эркеров, ризалитов, карнизов и т.д. Во многом «благодаря» переходу от «излишества сталинок» к «функционализму хрущёвок», серия 1-418 получила «народное» название «ободранная». Дело в том, что часть построенных зданий не имеет внешней отделки фасадов штукатуркой, и, разумеется, никаких античных колонн и ризалитов – только строгие прямоугольные формы.
Сравните:
2. Все здания спроектированы и построены с железобетонными перекрытиями. Очень важное новшество. Наверное, счастливых обладателей сталинок тех лет в Москве подобным не удивишь, но для регионов это был крайне ценный шаг вперёд.
Застройка в Кирово-Чепецке.
Здания данной серии застраивали в относительно короткий период. В Кирово-Чепецке «переходный период» занял всего три года - с 1958 по 1961 год.
Общее количество зданий 15. Из них 6 домов 1-418-1К (пятиэтажные, 4 подъезда):
- Ленина 49
- Ленина 52
- Кирова 10
- Кирова 14
- Мира 19А
- Мира 21А
И 9 домов 1-418-7К (четырёхэтажные, 2 подъезда)
- Мира 17
- Мира 17А
- Мира 19
- Мира 23
- Мира 25
- Кирова 18
- Кирова 20
- Кирова 22
- Энгельса 17
Конструктив зданий.
Толщина стен 770 мм, что означает кладку шириной в 3 кирпича. Такой толщины стен вполне достаточно, чтобы в квартирах было тепло зимой. И судя по отзывам, а я ни разу не слышал жалоб жильцов на температуру в помещениях, это действительно так.
Несущие стены продольные: 2 фасадные и одна внутренняя. Плиты перекрытий расположены поперёк здания.
Межкомнатные стены сделаны из дранки. По сути, это межкомнатные перегородки, выполненные из доски и самой дранки поверх неё. Это значит, что внутри квартиры можно выполнить перепланировку (предварительно согласовав изменения с соответствующими инстанциями).
Цокольный этаж занимают технические помещения и кладовки.
Квартирография.
В домах чётное количество подъездов, и квартиры расположены зеркально на поэтажном плане.
Проект 1-418-1К. Всего в здании 40 квартир, по 10 на подъезд. Однокомнатных нет. Только двух- и трёхкомнатные квартиры.
Проект 1-418-7К. 24 квартиры на всё здание. По 3 квартиры на этаже: однокомнатная, двух и трёхкомнатная.
Конечно, большинство квартир уже сменили свой ремонт по несколько раз. Но, бывает, встречаются объекты, которые отчасти сохранили своё первозданное состояние. Не иначе как «раритетом» и не назовёшь.
Резюме.
Один мой коллега как-то заметил: ««Сталинки» как раритетные автомобили – ценителей немного, но они безусловно есть».
Да, сильно устаревшая, и без того ничем не примечательная архитектура, изношенность инженерных систем, отсутствие парковочных мест уверенно определяют «сталинки» как жильё эконом-класса. Однако атмосфера старого города, безусловно центра, большие габариты квартир за вполне разумные деньги находили и будут находить своих покупателей.
