Туранов о недвижимости

ЖК «Грин Сити» — это возможность приобрести квартиру с панорамными видами в строящемся доме Рудницкого 14. В отличие от уже сданных жилых комплексов на набережной, здесь ещё есть шанс воспользоваться льготными ипотечными программами. ЖК «Грин Сити» — это четыре дома прямо у набережной реки Вятки. До остановки общественного транспорта всего 5–7 минут пешком. На машине можно добраться до центра города за 15 минут, если, конечно, не застрять в час пик — тогда путь может растянуться до часа. Комплекс...

ЖК «Репинские пруды» — это жилой комплекс в шаговой доступности от исторического центра города. Комплекс состоит из двух 17-этажных секций и предлагает разнообразные планировки, подходящие для молодых пар, одиночек и небольших семей. Развитая инфраструктура района и компактные решения в планировках делают этот ЖК оптимальным выбором для тех, кто хочет жить рядом с ключевыми объектами города и приобрести жильё в рамках разумного бюджета. Расположен по адресу ул. Володарского, 229. ЖК находится всего...

Жилой комплекс “Заповедный” — это современный проект в заречной части города, где природа сочетается с тишиной и комфортом. Малоэтажные дома и редкая застройка создают атмосферу простора и уюта, делая комплекс идеальным выбором для тех, кто ищет уединение вдали от городской суеты. Комплекс расположен за рекой, в районе, где зелень летом буквально обволакивает пространство. До центра города — всего 10 минут на автомобиле в свободное время, но в час пик дорога может занять до часа. Остановки общественного...

Этот вопрос я слышал сотни раз — на встречах, консультациях, показах и даже в неформальных разговорах. Он всегда в топе, и это неудивительно: цена — ключевой вопрос, от которого зависят планы собственников. Многие ожидают от риелтора точного ответа, но правда в том, что реальная, рыночная стоимость квартиры становится известна только в финале переговоров. Это цифра, указанная в договоре. Как же понять, сколько может стоить квартира? Для этого есть три ключевых шага. Давайте разберёмся, зачем они нужны и как они помогут вам продать жильё по лучшей цене...

Шестидесятые годы XX века в истории советской типовой застройки известны как эпоха «угрюмой монотонности» массового строительства хрущёвок. Однако даже в этот период встречались приятные исключения, такие как серия 1-528КП-40, получившая неофициальное название в честь автора проекта — «точка Надёжина». О ней и пойдёт речь в этой статье. Когда мы говорим о хрущёвках, сразу вспоминается серое однообразие поквартальной застройки и малометражных квартир. Недостатков было много, поэтому уже в начале 1960-х годов ведущие архитектурные институты СССР начали искать способы улучшить типовые проекты...

Текущая ситуация на рынке вторичного жилья в России в конце 2024 года характеризуется следующими особенностями: Спрос на вторичное жильё в 2024 году упал на 32,2% по России и на 34,7% в крупных городах. Высокие ипотечные ставки вынуждают покупателей либо занимать выжидательную позицию, что и является основной причиной снижения спроса, либо изменять свою стратегию поведения. В отличие от крупных городов, где объём предложений растёт, в регионах, таких как Киров и Кирово-Чепецк, отмечается сокращение активных лотов...

В прошлый раз мы говорили о новостройках, а сегодня обсудим, когда лучше выбрать вторичное жильё. У "вторички" есть свои неоспоримые плюсы, и для многих она оказывается более доступным и удобным вариантом. Давайте разберём, в каких ситуациях вторичное жильё становится оптимальным решением. Основное преимущество вторички — это её более доступная цена. Вторичное жильё зачастую дешевле, чем новостройка, и это особенно важно, если ваш бюджет ограничен. Как правило, выбор вторички продиктован именно финансовыми...

Как понять, что выбрать — новостройку или вторичку? Это вопрос, которым задаются многие. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, и важно определиться, что подходит именно вам. В этой статье мы обсудим, когда новостройка станет лучшим выбором. Важно: эти рекомендации касаются тех, кто решает задачу "где жить в ближайшее время". Если вы рассматриваете покупку для инвестиций или сдачи в аренду, то критерии выбора будут совсем другими — о них здесь речь не пойдёт. Новостройки, как правило, дороже, чем вторичное жильё...

В ЖК "Репинские пруды" завершается строительство 1-й очереди. Со слов отдела продаж "сдаются" в конце сентября - начале октября. Хотя официальная информация говорит о сдаче в четвёртом квартале 2025. Застройщик "финалит" отделочные работы мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории. Точечная застройка в центре города тем и хороша, что вся инфраструктура района - транспортная, социальная, потребительская - уже выстроена. Такая же история и с "Репинскими прудами". Однако, преимущество жилого комплекса состоит ещё и в наличии пруда рядом...

Пул однотипных серий 1-418, 1-419 и 1-420 разработан «Горстройпроектом» в 1955 году. Серия 1-418 – кирпичные дома, 1-419 – блочные и 1-420 – крупнопанельные. В данной статье речь пойдёт о кирпичной модификации 1-418-1К и 1-418-7К по одной простой причине – остальные проекты в Кирово-Чепецке не строились. Особенности серии. Серия 1-418, по праву переходная серия, несёт в себе черты как, уже уходящей в прошлое, сталинской архитектуры, так и черты только-только появляющегося хрущёвского функционализма и прагматизма (об этом чуть дальше)...

В минувший четверг прошла 69 годовщина Указа Президиума Верховного совета РСФСР о «Преобразовании рабочего поселка Кирово-Чепецкий Просницкого района Кировской области в город районного подчинения, присвоив ему наименование - город Кирово-Чепецк». Стоит заметить, что на начало 1955 года рабочий посёлок Кирово-Чепецкий был не таким уж и «поселком». Многоквартирные дома строились достаточно активными темпами. Например, только в 1950 году «введено в эксплуатацию» 21 здание. Самым первым многоквартирным...

Ни разу не встречал покупателей, которые выбирали всего лишь из одного объекта. И даже, и если это «та самая» квартира, процесс сравнения всё равно происходит. А если есть сравнение, то обязательно существуют критерии, по которым этот самый процесс руководствуется. Конечно, мотивы покупки, задачи, которые решает покупатель на рынке недвижимости уникальны. Однако, если обобщить опыт риелторской работы, то можно с уверенностью утверждать, что существуют базовые характеристики объектов недвижимости,...