Парадокс банкротства граждан в том, что даже те долги, которые нельзя списать при банкротстве, люди всё равно не платят. Денег же нет! Наряду с алиментами, долги по ЖКХ копятся, а банкрот с довольным лицом разводит руками, мол, что вы от меня хотите?
Копятся миллионные долги. И если с платой за текущий ремонт и обслуживание жилья УК могут разобраться сами, т.к. эти платежи идут непосредственно им, то с платой за коммунальные ресурсы - свет, воду, отопление - все не так просто. Собрав деньги с жильцов, Управляющие компании должны перечислить их организациям, которые поставляют в МКД коммунальный ресурс. Если жильцы не платят, долг возникает не только у них. УК в свою очередь оказываются должниками перед ресурсоснабжающими организациями.
При банкротстве гражданина долг за ЖКХ с него списывается, т.е. он будет платить только текущие платежи. Но он не исчезает - теперь вместо гражданина долг будет платить Управляющая компания.
Немного статистики:
8 млн - граждан, имеющих долги по ЖКХ;
3,7 млн. - неоконченных производств о взыскании по долгам ЖКХ;
700 млрд. руб. - примерный общий долг граждан страны.
Невыгодное посредничество
Управляющие компании делают финт ушами и выходят из ситуации кто во что горазд.
Кто-то "раскидывает" долги неплательщиков по остальным жильцам: получается, что добросовестные собственники квартир платят и за себя, и за соседа. Подобная коллективная ответственность, конечно, незаконна, но такой прием обычно проворачивают незаметно, и если УК сильно не наглеет, то удается собрать энную сумму без особого возмущения жильцов.
Кто-то из УК платит за ресурсы за свой счет, а затем выбивает долги через суд, запрашивая судебные приказы. Кто-то отменит, а кто-то и не станет, и тогда сумму долга вместе с неустойкой будут взыскивать приставы. Правда, успех данного мероприятия сомнителен - человек же банкрот.
Кто-то идет на крайние меры и угрожает отрубить одну или сразу все услуги оптом, например, перекрыть канализацию или отключить свет. Да, судебные дела по таким случаям есть и довольно много решений в пользу жильцов. Но пока суд да дело - простите, как вы жить-то будете в таких условиях?
В любом случае, все эти "зависающие" долги по ЖКХ становятся тяжким бременем для управляющих компаний. Ведь обязательства перед Ресурсоснабжающими организациями никто не снимал, а оправдание "жильцы тут задолжали, мы позже оплатим" - здесь не прокатят. И тут уже сами УК рискуют обанкротиться под грузом долгов.
Идея! Давайте исключим УК из посредников по долгам
Депутаты думали-думали, и решили: а давайте сделаем так, чтобы задолженность граждан по ЖКХ миновала Управляющие компании и сразу перекидывалась ресурсоснабжающей организации! Пусть они там сами с жильцами разбираются. В конце концов - УК лишь посредник, почему она должна рассчитываться своими деньгами за нерадивых жильцов?
Так законодатели пытаются снять часть долгов с управляющих компаний и избавить добросовестных жильцов от оплаты ЖКХ за своих соседей по дому. Профит?
На первый взгляд, это решение позволит убить сразу двух зайцев: снизить долги УК перед ресурсниками и избавить граждан от висящей на них задолженности (все равно такие долги безнадежны и взысканы не будут). То есть, на одном этапе долги по ЖКХ уменьшатся.
Но сама задолженность в виде недополученной суммы денег никуда не исчезнет, а потому... превратится в ту сумму, которую никогда не получит ресурсоснабжающая компания. Депутаты считают, что это справедливо: подобные "казусы" стоит отнести к предпринимательским рискам.
К чему это приведёт? Догадались уже? Правильно: все эти "предпринимательские риски" будут просто заложены в тариф. И в итоге мы все равно будем платить за себя и за того соседа, который начинает новую жизнь с чистого финансового листа.
Как думаете, стоит принять такие поправки в закон? Нужно избавлять УК от долгов граждан-банкротов?
